Великобритания: удобная аренда
После выхода из Евросоюза Великобритания продолжала оставаться в поле зрения многих потенциальных покупателей. Очарование Лондона, как и всех других городов, принадлежащих этому государству, сохраняется. Таким образом, после очень долгого года, также отмеченного различными блокировками из-за чрезвычайной ситуации пандемии, мы задаемся вопросом, сколько стоит переехать в Соединенное Королевство вместо того, чтобы платить ежемесячную арендную плату. Причина, по которой сегодня мы в Realigro решили создать статью, чтобы дать ответ на этот вопрос. В нескольких строках мы постараемся описать общую картину текущей ситуации в Великобритании на рынке недвижимости. Итак, если вы готовы, мы можем начать нашу колонку сегодня!
Можно сказать, что Великобритания сейчас переживает переломный момент. Открывшаяся Brexit новая страница в истории этой страны характеризуется заметным падением арендной платы. Таких низких цен вы не видели с 2014 года! По статистике, в этот исторический момент дешевле платить ежемесячную арендную плату, чем ипотечный кредит. Проще говоря, выгоднее подписать договор аренды, чем покупать новый дом.
Но о каких цифрах идет речь? В первом случае мы начинаем со средней арендной платы 1224 евро в месяц. Однако во втором случае эта цифра составляет около 1307 евро в месяц. Минимальная разница, которая заставляет задуматься. Следует также помнить, что чрезвычайная ситуация с пандемией вызвала падение спроса на арендуемые дома, особенно в Лондоне. Потому что цены слишком высоки. Причина, по которой, чтобы избежать кризиса недвижимости и в то же время обесценивания недвижимости, уже находящейся на рынке, стоимость аренды снизилась. И это еще не все! Многие владельцы недвижимости решили превратить свои дома для продажи в дома для сдачи в аренду. Это потому, что спрос на последние с тех пор увеличился. Таким образом, можно сказать, что именно это было спасательным кругом для многих владельцев недвижимости.
Преобразование своих домов на продажу в недвижимость для сдачи в аренду. Но давайте поможем с цифрами. Несмотря на то, что арендная плата увеличивается на 7% в год, этот тип контракта по-прежнему удобен по сравнению с покупкой дома.
Разница (в денежном выражении) в некоторых случаях даже превышает 200 фунтов.
Очевидно, все также зависит от выбранных участков. Но никогда, как в данном случае, невозможно обобщить это явление, заявив вкратце, что на всей территории Соединенного Королевства удобнее подписывать договор аренды, чем договор купли-продажи.
Решающим элементом, который переместил интерес потенциальных покупателей в сторону первого типа, упомянутого выше, также было увеличение и усложнение условий финансирования. Очень строгая (возможно, чрезмерная) бюрократия в сочетании с критическим периодом, подобным тому, который мы переживаем, породили беспрецедентную ситуацию.
Но каковы будут последствия для британской недвижимости в ближайшие месяцы? Будет ли аренда по-прежнему предпочтительнее договора купли-продажи или рано или поздно вернется к инвестициям в недвижимость, представленным покупкой недвижимости?
В настоящее время мы не можем дать ответ, но если вы хотите быть в курсе этой и многих других тем, связанных с недвижимостью, просто следите за нами!
Можно сказать, что Великобритания сейчас переживает переломный момент. Открывшаяся Brexit новая страница в истории этой страны характеризуется заметным падением арендной платы. Таких низких цен вы не видели с 2014 года! По статистике, в этот исторический момент дешевле платить ежемесячную арендную плату, чем ипотечный кредит. Проще говоря, выгоднее подписать договор аренды, чем покупать новый дом.
Но о каких цифрах идет речь? В первом случае мы начинаем со средней арендной платы 1224 евро в месяц. Однако во втором случае эта цифра составляет около 1307 евро в месяц. Минимальная разница, которая заставляет задуматься. Следует также помнить, что чрезвычайная ситуация с пандемией вызвала падение спроса на арендуемые дома, особенно в Лондоне. Потому что цены слишком высоки. Причина, по которой, чтобы избежать кризиса недвижимости и в то же время обесценивания недвижимости, уже находящейся на рынке, стоимость аренды снизилась. И это еще не все! Многие владельцы недвижимости решили превратить свои дома для продажи в дома для сдачи в аренду. Это потому, что спрос на последние с тех пор увеличился. Таким образом, можно сказать, что именно это было спасательным кругом для многих владельцев недвижимости.
Преобразование своих домов на продажу в недвижимость для сдачи в аренду. Но давайте поможем с цифрами. Несмотря на то, что арендная плата увеличивается на 7% в год, этот тип контракта по-прежнему удобен по сравнению с покупкой дома.
Разница (в денежном выражении) в некоторых случаях даже превышает 200 фунтов.
Очевидно, все также зависит от выбранных участков. Но никогда, как в данном случае, невозможно обобщить это явление, заявив вкратце, что на всей территории Соединенного Королевства удобнее подписывать договор аренды, чем договор купли-продажи.
Решающим элементом, который переместил интерес потенциальных покупателей в сторону первого типа, упомянутого выше, также было увеличение и усложнение условий финансирования. Очень строгая (возможно, чрезмерная) бюрократия в сочетании с критическим периодом, подобным тому, который мы переживаем, породили беспрецедентную ситуацию.
Но каковы будут последствия для британской недвижимости в ближайшие месяцы? Будет ли аренда по-прежнему предпочтительнее договора купли-продажи или рано или поздно вернется к инвестициям в недвижимость, представленным покупкой недвижимости?
В настоящее время мы не можем дать ответ, но если вы хотите быть в курсе этой и многих других тем, связанных с недвижимостью, просто следите за нами!
