Риск пузыря? Китайский случай
В прошлом году Китай, несомненно, был бесспорным главным действующим лицом на международной арене. Из-за чрезвычайной ситуации, связанной с Covid, эпицентром которой стал город Ухань, вторая по величине экономика в мире, он был и продолжает оставаться в центре внимания ученых. Но не только в области здравоохранения и науки. Но также и на экономическом уровне. Такая держава, как Китай, рискует создать пузырь на рынке недвижимости. Фактически, он годами боялся этого страха. Но чрезвычайная ситуация с пандемией только ускорила темп. Но насколько может материализоваться этот риск? Чтобы ответить на эти вопросы, мы решили создать мини-колонку, посвященную данной теме. Так что, если вам интересно узнать больше, приступим!
Для тех, кто не является экспертом в этом секторе, пузырь на рынке недвижимости означает «неустойчивый» рост цен на жилье. Это увеличение в большинстве случаев вызовет реальный коллапс всего базового сектора экономики. В данном случае, конечно же, недвижимость. Мы видели, как поначалу казалось, что риск пузыря на рынке недвижимости почти ушел, когда в районах, наиболее пострадавших от чрезвычайной ситуации, дома на рынке буквально продавались по бросовым ценам. Немного для быстрого перезапуска с экономической точки зрения. Немного из-за боязни платить фиксированные ежемесячные налоги в такой критический и неопределенный период. Отсюда, однако, интерес к китайской недвижимости со стороны международных портфелей вырос в геометрической прогрессии. Порадовало также открытие новых строительных площадок. Свидетельство многочисленной и огромной помощи, выделенной правительством Китая для возрождения своей экономики. Что ж, этот плавильный котел произвел классический эффект домино.
Вплоть до создания совершенно противоположной ситуации. После того, как первоначальный рынок был сбалансирован, в течение нескольких месяцев цены на дома и строения резко выросли. Однако, несмотря ни на что, были проведены новые ограничительные реформы, чтобы исправить эту ситуацию. Уже существует в Китае на уровне недвижимости. Действительно, китайский рынок недвижимости пронизан многочисленными бюрократическими ограничениями, которые затрудняют продолжение этой неконтролируемой тенденции.
Однако некоторые ученые опасаются, что, несмотря на наличие законодательных ограничений, пузырь лопнет. Помимо роста цен, это также вызовет очень высокий уровень долга, а также явления незаконных спекуляций. Фактически, мы напоминаем, что, к сожалению, в этих случаях всегда есть небольшой процент, который из-за риска дефолта превращается в незаконные разветвления.
В заключение, хотя существуют две различные и четко определенные гипотезы о практических последствиях ситуации в Китае, необходимо подождать, прежде чем дать ответ на исходный вопрос. Несомненно то, что вторая мировая экономика не заставит себя долго ждать, учитывая скорость действий, всегда характеризовавшую эту страну. В ожидании результатов этого опроса мы рекомендуем вам всегда быть в курсе последних событий на нашем портале. Каждый день вы найдете много новостей о международной недвижимости и о том, как развивается весь земной шар! Всегда здесь, всегда с Realigro!
Для тех, кто не является экспертом в этом секторе, пузырь на рынке недвижимости означает «неустойчивый» рост цен на жилье. Это увеличение в большинстве случаев вызовет реальный коллапс всего базового сектора экономики. В данном случае, конечно же, недвижимость. Мы видели, как поначалу казалось, что риск пузыря на рынке недвижимости почти ушел, когда в районах, наиболее пострадавших от чрезвычайной ситуации, дома на рынке буквально продавались по бросовым ценам. Немного для быстрого перезапуска с экономической точки зрения. Немного из-за боязни платить фиксированные ежемесячные налоги в такой критический и неопределенный период. Отсюда, однако, интерес к китайской недвижимости со стороны международных портфелей вырос в геометрической прогрессии. Порадовало также открытие новых строительных площадок. Свидетельство многочисленной и огромной помощи, выделенной правительством Китая для возрождения своей экономики. Что ж, этот плавильный котел произвел классический эффект домино.
Вплоть до создания совершенно противоположной ситуации. После того, как первоначальный рынок был сбалансирован, в течение нескольких месяцев цены на дома и строения резко выросли. Однако, несмотря ни на что, были проведены новые ограничительные реформы, чтобы исправить эту ситуацию. Уже существует в Китае на уровне недвижимости. Действительно, китайский рынок недвижимости пронизан многочисленными бюрократическими ограничениями, которые затрудняют продолжение этой неконтролируемой тенденции.
Однако некоторые ученые опасаются, что, несмотря на наличие законодательных ограничений, пузырь лопнет. Помимо роста цен, это также вызовет очень высокий уровень долга, а также явления незаконных спекуляций. Фактически, мы напоминаем, что, к сожалению, в этих случаях всегда есть небольшой процент, который из-за риска дефолта превращается в незаконные разветвления.
В заключение, хотя существуют две различные и четко определенные гипотезы о практических последствиях ситуации в Китае, необходимо подождать, прежде чем дать ответ на исходный вопрос. Несомненно то, что вторая мировая экономика не заставит себя долго ждать, учитывая скорость действий, всегда характеризовавшую эту страну. В ожидании результатов этого опроса мы рекомендуем вам всегда быть в курсе последних событий на нашем портале. Каждый день вы найдете много новостей о международной недвижимости и о том, как развивается весь земной шар! Всегда здесь, всегда с Realigro!
