Беспорядки в Сингапуре: колебания в сфере недвижимости
Международный рынок недвижимости постоянно подвергается стимулам, всевозможным мутациям, потрясениям. Никогда, как в последние годы, особенно с момента начала чрезвычайной ситуации пандемии, он не терпел массового коллапса. Будь то обвал цен или обвал интереса к самому рынку со стороны потенциальных инвесторов, не имеет значения. Слово «коллапс» характеризует международный кирпич во всех его формах и продолжает оставаться таковым.
Офисный, жилой, коммерческий рынок, не говоря уже о секторе роскоши, обычно чужд любому драматическому влиянию или моде. Следующая новость не должна стать сюрпризом. За исключением немаловажной детали. Что мы узнаем в ближайшее время. Из названия вы поняли, что главный герой нашей колонки - рынок недвижимости Сингапура. Но подробнее, что касается сегмента государственного жилья. Итак, если вам интересно узнать больше и понять, почему происходит такой ажиотаж ... мы можем начать!
Начнем с факта. Социальное жилье в Сингапуре играет решающую роль. Фактически, в этом азиатском государстве более 80 процентов постоянного населения проживает в государственном жилье. И несмотря на то, что это социальное жилье, кажется, что этот сектор является флагманом национальной экономики. Действительно, рост социального жилья в последние годы вызывает удивление. Благодаря росту стоимости жизни в Сингапуре и постоянным местным инновациям. Что, очевидно, привело к увеличению стоимости (и, следовательно, цены) на недвижимость, уже выставленную на продажу.
Напомним еще об одном очень важном элементе. Наличие множества открытых вакансий, охватывающих все типы секторов и уровней. От высоких технологий до здравоохранения. Короче говоря, Сингапур взорвался! Но тогда, в таком благоприятном контексте, в такой драматический период, который переживает весь земной шар, почему эксперты говорят, что они обеспокоены?
С начала года спрос на социальное жилье резко вырос, что привело к обвалу продаж недвижимости на «свободном» рынке. Все больше и больше людей в Сингапуре считают себя «бедными», учитывая очень высокие стандарты, которыми известна эта реальность.
Риск, которого опасаются, состоит в том, что концепция непопулярного «дома» может постепенно исчезнуть. Причина, по которой даже цены на дома, принадлежащие социальному жилью, начинают расти. Этакий эффект домино, который сильно беспокоит. Причина, по которой правительство решило реализовать план, упорядоченный введением фонда для поощрения покупки государственного жилья. Речь идет о Центральном резервном фонде.
Благодаря этому экономическому инструменту можно стать собственником государственной собственности на 90%. Кроме того, указанные владельцы смогут перепродавать свои дома только через 5 лет и после полной покупки собственности. Таким образом, норма прибыли, получаемой от социального жилья, будет переведена в общественное, что приведет к индуцированной и экономической рециркуляции, которую нельзя недооценивать.
Интересная мера, которая, мы надеемся, приведет к желаемым результатам. В ожидании новой информации мы приглашаем вас всегда оставаться на связи с нашим Порталом!
Офисный, жилой, коммерческий рынок, не говоря уже о секторе роскоши, обычно чужд любому драматическому влиянию или моде. Следующая новость не должна стать сюрпризом. За исключением немаловажной детали. Что мы узнаем в ближайшее время. Из названия вы поняли, что главный герой нашей колонки - рынок недвижимости Сингапура. Но подробнее, что касается сегмента государственного жилья. Итак, если вам интересно узнать больше и понять, почему происходит такой ажиотаж ... мы можем начать!
Начнем с факта. Социальное жилье в Сингапуре играет решающую роль. Фактически, в этом азиатском государстве более 80 процентов постоянного населения проживает в государственном жилье. И несмотря на то, что это социальное жилье, кажется, что этот сектор является флагманом национальной экономики. Действительно, рост социального жилья в последние годы вызывает удивление. Благодаря росту стоимости жизни в Сингапуре и постоянным местным инновациям. Что, очевидно, привело к увеличению стоимости (и, следовательно, цены) на недвижимость, уже выставленную на продажу.
Напомним еще об одном очень важном элементе. Наличие множества открытых вакансий, охватывающих все типы секторов и уровней. От высоких технологий до здравоохранения. Короче говоря, Сингапур взорвался! Но тогда, в таком благоприятном контексте, в такой драматический период, который переживает весь земной шар, почему эксперты говорят, что они обеспокоены?
С начала года спрос на социальное жилье резко вырос, что привело к обвалу продаж недвижимости на «свободном» рынке. Все больше и больше людей в Сингапуре считают себя «бедными», учитывая очень высокие стандарты, которыми известна эта реальность.
Риск, которого опасаются, состоит в том, что концепция непопулярного «дома» может постепенно исчезнуть. Причина, по которой даже цены на дома, принадлежащие социальному жилью, начинают расти. Этакий эффект домино, который сильно беспокоит. Причина, по которой правительство решило реализовать план, упорядоченный введением фонда для поощрения покупки государственного жилья. Речь идет о Центральном резервном фонде.
Благодаря этому экономическому инструменту можно стать собственником государственной собственности на 90%. Кроме того, указанные владельцы смогут перепродавать свои дома только через 5 лет и после полной покупки собственности. Таким образом, норма прибыли, получаемой от социального жилья, будет переведена в общественное, что приведет к индуцированной и экономической рециркуляции, которую нельзя недооценивать.
Интересная мера, которая, мы надеемся, приведет к желаемым результатам. В ожидании новой информации мы приглашаем вас всегда оставаться на связи с нашим Порталом!
