Рост цен: Германия на рекордно высоком уровне
Известно, что рынок недвижимости чрезвычайно чувствителен к экономическим и социальным изменениям в стране. Фактически, за последний год, как доказательство этого, в большинстве европейских столиц цены на недвижимость резко упали. Причина проста. Отсутствие возможности для потенциальных инвесторов просмотреть или завершить покупку недвижимости привело к тому, что собственники сами снизили продажные цены на такую недвижимость, которая будет приобретена.
Попытка, которую мы можем определить как отчаянную, направлена на поддержание национальной экономики. В сегодняшней колонке мы проанализируем очень конкретное явление, которое затронуло несколько европейских стран в постпандемический период. Тот, что связан с ростом цен на недвижимость. Сегодняшний главный герой - Германия, страна, в которой цены на жилье выросли почти на 10% в годовом исчислении уже в первом квартале. Значительный рост, подтверждающий тенденцию к росту, которая сохраняется не менее десяти лет. Теперь посмотрим, может ли в этой стране образоваться пузырь на рынке недвижимости, как опасаются многие.
Поэтому в сегодняшней колонке мы постараемся подробно проанализировать текущую ситуацию и то, как она может развиваться в следующие месяцы. Итак, если вы готовы и заинтригованы этой темой ... мы можем начать!
В другой исторический момент такой значительный рост не вызвал бы такого же шума, как в этот период. То, что зафиксировано сегодня, является крупнейшим экономическим подъемом за последние 10 лет. Но почему Германия не остановилась даже во время пандемии, поставившей на колени все мировые экономики?
Есть разные причины, оправдывающие такой результат. Прежде всего мы помним, как Германия, первая европейская экономика, имела очень низкие процентные ставки. Мы также помним экспансионистскую денежно-кредитную политику Европейского центрального банка и, что не менее важно, отличную экономическую ситуацию в стране. Если это уже было благодатной почвой для обеспечения постоянного роста цен на недвижимость в стране, необходимо также рассмотреть дополнительные дополнительные условия. Во время чрезвычайной ситуации пандемии строительная промышленность Германии сильно пострадала. Причина? В основном отсутствие сырья, такого как сталь, дерево и материалы для теплоизоляции (принципиально для этого сектора).
Причина, по которой рост цен на ранее существовавшие дома был более физиологичным. Но это еще не все. Также необходимо учитывать, что правительство предприняло различные маневры, чтобы избежать экономического кризиса. Например, закон о замораживании арендной платы в столице Берлине, о котором мы говорили в одной из наших предыдущих колонок.
Достаточно критическая ситуация, когда единственным выходом было дальнейшее повышение рыночных цен. Мюнхен и Франкфурт находятся в поле зрения отраслевых экспертов, поскольку это единственные два города в мире с самым высоким риском возникновения пузыря на рынке жилья. Но, по мнению немецкого банка общественной реконструкции KFW, поводов для беспокойства нет.
Мы не знаем, как будет развиваться эта ситуация. Поэтому мы не можем дать определенных прогнозов. Но, если вы хотите узнать больше об этой и многих других темах, связанных с рынком недвижимости (и не только), вам просто нужно быть в курсе здесь! Всегда и только на Реалигро!
Попытка, которую мы можем определить как отчаянную, направлена на поддержание национальной экономики. В сегодняшней колонке мы проанализируем очень конкретное явление, которое затронуло несколько европейских стран в постпандемический период. Тот, что связан с ростом цен на недвижимость. Сегодняшний главный герой - Германия, страна, в которой цены на жилье выросли почти на 10% в годовом исчислении уже в первом квартале. Значительный рост, подтверждающий тенденцию к росту, которая сохраняется не менее десяти лет. Теперь посмотрим, может ли в этой стране образоваться пузырь на рынке недвижимости, как опасаются многие.
Поэтому в сегодняшней колонке мы постараемся подробно проанализировать текущую ситуацию и то, как она может развиваться в следующие месяцы. Итак, если вы готовы и заинтригованы этой темой ... мы можем начать!
В другой исторический момент такой значительный рост не вызвал бы такого же шума, как в этот период. То, что зафиксировано сегодня, является крупнейшим экономическим подъемом за последние 10 лет. Но почему Германия не остановилась даже во время пандемии, поставившей на колени все мировые экономики?
Есть разные причины, оправдывающие такой результат. Прежде всего мы помним, как Германия, первая европейская экономика, имела очень низкие процентные ставки. Мы также помним экспансионистскую денежно-кредитную политику Европейского центрального банка и, что не менее важно, отличную экономическую ситуацию в стране. Если это уже было благодатной почвой для обеспечения постоянного роста цен на недвижимость в стране, необходимо также рассмотреть дополнительные дополнительные условия. Во время чрезвычайной ситуации пандемии строительная промышленность Германии сильно пострадала. Причина? В основном отсутствие сырья, такого как сталь, дерево и материалы для теплоизоляции (принципиально для этого сектора).
Причина, по которой рост цен на ранее существовавшие дома был более физиологичным. Но это еще не все. Также необходимо учитывать, что правительство предприняло различные маневры, чтобы избежать экономического кризиса. Например, закон о замораживании арендной платы в столице Берлине, о котором мы говорили в одной из наших предыдущих колонок.
Достаточно критическая ситуация, когда единственным выходом было дальнейшее повышение рыночных цен. Мюнхен и Франкфурт находятся в поле зрения отраслевых экспертов, поскольку это единственные два города в мире с самым высоким риском возникновения пузыря на рынке жилья. Но, по мнению немецкого банка общественной реконструкции KFW, поводов для беспокойства нет.
Мы не знаем, как будет развиваться эта ситуация. Поэтому мы не можем дать определенных прогнозов. Но, если вы хотите узнать больше об этой и многих других темах, связанных с рынком недвижимости (и не только), вам просто нужно быть в курсе здесь! Всегда и только на Реалигро!
