Covid значительно пометил недвижимость. Мы неоднократно подчеркивали, как изменились все сегменты в Европе. Понимание того, во что вы инвестируете, особенно в недвижимость, имеет основополагающее значение для анализа рыночных изменений и потребностей потенциальных инвесторов.
Тем не менее, несмотря на «всплеск спроса», есть некоторые цели, которые, похоже, не участвуют в этом этапе бума недвижимости.
Что ж, в сегодняшней статье мы попытаемся понять, как на европейском уровне движутся как инвесторы, так и различные страны. С точки зрения спроса, но и предложения.
Так что, если вы готовы, мы можем открыть наш мини-гид сегодня.

Начнем с хороших новостей. Жилой сектор снова растет. Независимо от страны, в которой мы работаем, по всей Европе мы наблюдаем резкое восстановление спроса на рынке. Это в сочетании с широким предложением, гарантированным войной вниз. Covid фактически привел к тому, что национальные правительства должны внести существенные изменения в недвижимость. В частности, были предприняты многочисленные действия и программы, направленные на снижение налогов на имущество. Или даже по арендным платежам.

Так какие сегменты больше всего страдают? Те, которые относятся к старше 60 лет и молодежи. Мы говорим о моделях жилья, которые требуются этим категориям, абсолютно противоположным, которые, как это ни парадоксально, вступают в кризис. Что касается молодежи, то недавно была принята система совместного проживания. Разделение пространства, которое оказывается оптимальным и лучше, чем классическая аренда. Тем не менее, система подвергается серьезной критике, учитывая ситуацию Covid. Точно так же стандартная аренда повышает цены и перестает быть привлекательной для тех, кто, как и студенты, нуждается во временном и, прежде всего, экономическом жилье. Но это еще не все. Настоящие новости именно для противоположного сегмента. Или для тех, кому за 60. Так называемая пожилая жизнь родилась недавно.

Реальная целевая цель, которая представляет собой важный сегмент рынка недвижимости. Раньше, на самом деле, особого значения более 60-х годов не уделялось, но с годами пожилые люди претерпели то, что называется возвращением молодежи. Возврат, который приносит с собой новые потребности, которые не всегда четко присутствуют в современной недвижимости. Поэтому здесь собираются настроить новые модели жизни, подходящие для этой категории, но которые, в настоящее время, не особенно поощряются национальными правительствами. Простая и интуитивно понятная технология даже в домашней автоматизации, большие, но в то же время легко управляемые помещения и, что не менее важно, объекты, расположенные в тихих, но не изолированных районах.
Но кому выгодна ситуация с пандемией? Это средние группы, которые, кажется, вместо этого живут оптимальным периодом, с точки зрения немедленного реагирования на различные потребности.

Понять, каковы могут быть последствия для различных целей, практически невозможно. Появление этих «новых» сегментов, вероятно, является четким индикатором изменений компании, которые, возможно, также перетекут на рынок недвижимости.
Для получения дополнительной информации, мы приглашаем вас оставаться в курсе на нашей странице!