Последние новости из Ирландии: рост арендных ставок
Ирландия говорит ясно. Они арендуют в полюсном положении. В мире, полностью охваченном чрезвычайной ситуацией с коронавирусом, Ирландия, похоже, не хочет останавливать какие-либо тенденции в сфере недвижимости. Согласно результатам последних статистических исследований, спрос и предложение, по-видимому, увеличились в геометрической прогрессии, если сделать ссылку на договоры аренды.
Но как это дошло до этого уровня? Давайте узнаем вместе, внимательно прочитав следующие несколько строк.
Мы предполагаем, что количество объявлений (в целом) увеличилось на 13% по всей стране. Но необходимо понимать, каковы размеры этого явления. Прежде всего, необходимо подчеркнуть, что большая часть арендной платы сосредоточена в районе Дублина. Мы говорим о 300 дополнительных объявлениях по сравнению с прошлым годом. И спрос также особенно сконцентрирован в этой области. Таким образом, этот сегмент, сегмент аренды, вырос на 64% по сравнению с прошлым годом, если рассматривать Дублин.
Значительный рост, который, кажется, поощряет богатый базовый рынок, который не очень открыт для внешней среды. Фактически, как мы часто говорили, Ирландия известна своей скудной открытостью международным отношениям в сфере недвижимости. Только сектор роскоши, учитывая уже высокие стандартные цены, постоянно находится под влиянием иностранных портфелей.
Но что связано с увеличением количества объектов недвижимости, необходимых для договоров аренды, прямо в центральной части страны?
Без сомнения, присутствие большего количества свойств, доступных на рынке, связано с сильным крахом туризма. Особенно в более центральных районах, где существует наибольший туристический интерес, они зарегистрировали наличие на 150 единиц больше, чем за тот же период 2019 года. Однако, несмотря на базовую шкалу, она все еще очень ограничена (учитывая, что рынок Дублина охватывает все спрос, нуждается в предложении около 1000 домов в неделю), этот поворот может изменить всю структуру рынка недвижимости.
Какова парадоксальная ситуация? Хотя на рынке существует такая огромная дополнительная доступность объемов, срочно необходимо расширять предложение для растущего спроса изо дня в день. Новыми являются находящиеся в стадии разработки проекты по подготовке новой организационной структуры для ирландского рынка аренды, который, вероятно, останется в режиме ожидания из-за ситуации с коронавирусом. (в Ирландии фактически с завтрашнего дня будет блокировка).
Однако с точки зрения цен наиболее доступными являются периферийные районы. Начиная от минимума 800 евро до максимальной крыши более 1200 евро.
Но как будет развиваться ситуация в Ирландии? Мы не можем дать определенный ответ, но, очевидно, одна цифра ясна: ирландская недвижимость больше не основана на купле-продаже недвижимости, а на подписании договоров аренды. Но, если вы хотите узнать больше, вы просто должны оставаться в курсе на нашем портале!
Но как это дошло до этого уровня? Давайте узнаем вместе, внимательно прочитав следующие несколько строк.
Мы предполагаем, что количество объявлений (в целом) увеличилось на 13% по всей стране. Но необходимо понимать, каковы размеры этого явления. Прежде всего, необходимо подчеркнуть, что большая часть арендной платы сосредоточена в районе Дублина. Мы говорим о 300 дополнительных объявлениях по сравнению с прошлым годом. И спрос также особенно сконцентрирован в этой области. Таким образом, этот сегмент, сегмент аренды, вырос на 64% по сравнению с прошлым годом, если рассматривать Дублин.
Значительный рост, который, кажется, поощряет богатый базовый рынок, который не очень открыт для внешней среды. Фактически, как мы часто говорили, Ирландия известна своей скудной открытостью международным отношениям в сфере недвижимости. Только сектор роскоши, учитывая уже высокие стандартные цены, постоянно находится под влиянием иностранных портфелей.
Но что связано с увеличением количества объектов недвижимости, необходимых для договоров аренды, прямо в центральной части страны?
Без сомнения, присутствие большего количества свойств, доступных на рынке, связано с сильным крахом туризма. Особенно в более центральных районах, где существует наибольший туристический интерес, они зарегистрировали наличие на 150 единиц больше, чем за тот же период 2019 года. Однако, несмотря на базовую шкалу, она все еще очень ограничена (учитывая, что рынок Дублина охватывает все спрос, нуждается в предложении около 1000 домов в неделю), этот поворот может изменить всю структуру рынка недвижимости.
Какова парадоксальная ситуация? Хотя на рынке существует такая огромная дополнительная доступность объемов, срочно необходимо расширять предложение для растущего спроса изо дня в день. Новыми являются находящиеся в стадии разработки проекты по подготовке новой организационной структуры для ирландского рынка аренды, который, вероятно, останется в режиме ожидания из-за ситуации с коронавирусом. (в Ирландии фактически с завтрашнего дня будет блокировка).
Однако с точки зрения цен наиболее доступными являются периферийные районы. Начиная от минимума 800 евро до максимальной крыши более 1200 евро.
Но как будет развиваться ситуация в Ирландии? Мы не можем дать определенный ответ, но, очевидно, одна цифра ясна: ирландская недвижимость больше не основана на купле-продаже недвижимости, а на подписании договоров аренды. Но, если вы хотите узнать больше, вы просто должны оставаться в курсе на нашем портале!
