Спад в мире из-за Covid-19 ощущается, особенно в США, одной из наиболее пострадавших стран. Несмотря на многочисленные предложения правительства попытаться остановить сложившуюся крайне критическую ситуацию, кажется, что нет жизнеспособного решения для возрождения страны. Однако в предыдущих руководствах мы уже рассматривали эту тему, анализируя различные планы, направленные именно на защиту как инвесторов, так и владельцев недвижимости. Было подчеркнуто, что, в частности, рынок аренды был наиболее проблемным с точки зрения управления из-за невыполнения сторонами самого договора. Мы в Realigro решили снова исследовать проблему, чтобы попытаться понять, как через некоторое время сложились эти обстоятельства.

К сожалению, у нас нет хороших новостей для наших читателей, поскольку, по мнению отраслевых экспертов, мы столкнулись с серьезнейшим мировым жилищным кризисом на экономическом уровне. Пока администрация Трампа пытается изучить практические и решительные действия, губернаторы уже некоторое время борются с этим кризисом. Фактически, многие одобряли иногда шокирующие меры по сдерживанию пандемии (на экономическом уровне). Большое внимание было уделено выплатам по ипотеке и гипотетическим выселениям, которым грозит около 40 миллионов американцев.

Однако на федеральном уровне президент Соединенных Штатов Америки потребовал ввести дополнительный мораторий, опять же в отношении арендной платы. Так называемый «Закон об уходе», вытекающий из этой необходимости, фактически установил повторное применение моратория для всех арендаторов, которые проживают в зданиях, финансируемых центральным правительством, но для которых крайний срок оплаты уже истек в июле прошлого года. , Собственно главная проблема именно в этом. На самом деле количество арендаторов, которые уже до начала глобальной пандемии находились в сложной ситуации, очень велико. Чтобы быть еще более точным и дать более подробную финансовую картину, просто подумайте, что половина арендаторов «не могла заплатить».
С первой недели августа треть арендаторов больше не в состоянии платить арендную плату.
Неизвестно, каковы будут последствия этого явления.

Конечно, не ожидалось такой критической ситуации, поскольку надеялись на возврат к полунормальности. К сожалению, то, что делает эти обстоятельства еще более разрушительными, - это большое количество инфицированных людей, которые в настоящее время создают нагрузку на всю систему здравоохранения. У нас нет необходимых средств, чтобы иметь возможность сразу увидеть, каким будет будущее Соединенных Штатов. Но что должно воодушевить как инвесторов, так и владельцев, так это постоянная приверженность местных и международных правительств борьбе с чрезвычайной ситуацией, связанной с Covid-19. А пока мы приглашаем вас следить за нашим блогом Realigro!