Устойчивое развитие и недвижимость: последствия
Covid-19 перевернул жизнь каждого с ног на голову. Мы оказались перед выбором, меняя перспективы, тормозя наши проекты. Но, несмотря на то, что приоритеты каждого человека изменились, в сфере недвижимости, похоже, существует определенная точка. Константа, которая вместо того, чтобы исчезать или уходить на задний план, приобрела значительное значение. Мы говорим о связи между недвижимостью и устойчивостью. Но как получился этот результат?
Давайте проанализируем все с самого начала. В 2019 году началось то, что можно определить как «разворот тренда». Начиная с этого года, как недвижимость, так и другие секторы экономики стали проявлять большую заинтересованность в защите устойчивости. Фактически, в предыдущих руководствах мы часто говорили о том, как благодаря использованию экологически совместимых и исключительно натуральных материалов, а также высокотехнологичных систем произошла революция на рынке недвижимости. Революция, в которой участвует не только рынок жилья, но и рынок розничной торговли и офисной недвижимости. Устойчивость, как с экономической, социальной, так и с экологической точки зрения. Эти три варианта этой концепции позволили многим увеличить стоимость своего имущества. Другие делают инвестиции, которые в конечном итоге принесут дополнительные выгоды.
Были разговоры об энергетических классах, домашней автоматизации и все еще нулевом воздействии. Одним словом, все ориентировано на двойную функцию: повышать чувствительность и улучшать.
Но почему же, несмотря на чрезвычайную ситуацию в Ковиде, эта волна кажется неудержимой?
Мы начинаем с сегмента люкс, и мы выдвигаем аргумент в пользу исключения. Мы знаем, что рыночная цель не очень чувствительна к цене (по преимуществу). Причина, почему не удивительно, что это не зарегистрировало изменение.
После устранения более высокого сегмента рынка мы переходим к среднему.
В этом случае причины повышения интереса к устойчивости разные.
Мы полагаем, что с появлением Covid-19 сегмент с точки зрения цен гармонизировался, что привело к реальной девальвации в некоторых случаях недвижимости (вспомним районы, наиболее затронутые эпидемией).
Необходимость сосредоточиться на устойчивости начинается с психологической безопасности человека, которая коренится в его менталитете инвестора. Принимая во внимание многочисленные сведения о важности устойчивости, которые бомбардируют наш разум в последние годы, очевидно, что изначально маргинальный аспект стал «ядром» в процессе выбора объекта недвижимости. Расходовать больше да, но при условии соблюдения основных параметров устойчивости. Кроме того, именно благодаря «чрезвычайной ситуации» можно было понять, как в вашем доме необходимо сдерживать потребление, но сохраняя необходимый нам комфорт без изменений.
«По необходимости, добродетель», - говорили древние, и мы можем сказать, что они видели нас долго.
Будет ли эта тенденция продолжаться? Мы надеемся, что даже после пандемии эта «направляющая» линия может остаться в нашем образе жизни и в процессе выбора недвижимости!
Давайте проанализируем все с самого начала. В 2019 году началось то, что можно определить как «разворот тренда». Начиная с этого года, как недвижимость, так и другие секторы экономики стали проявлять большую заинтересованность в защите устойчивости. Фактически, в предыдущих руководствах мы часто говорили о том, как благодаря использованию экологически совместимых и исключительно натуральных материалов, а также высокотехнологичных систем произошла революция на рынке недвижимости. Революция, в которой участвует не только рынок жилья, но и рынок розничной торговли и офисной недвижимости. Устойчивость, как с экономической, социальной, так и с экологической точки зрения. Эти три варианта этой концепции позволили многим увеличить стоимость своего имущества. Другие делают инвестиции, которые в конечном итоге принесут дополнительные выгоды.
Были разговоры об энергетических классах, домашней автоматизации и все еще нулевом воздействии. Одним словом, все ориентировано на двойную функцию: повышать чувствительность и улучшать.
Но почему же, несмотря на чрезвычайную ситуацию в Ковиде, эта волна кажется неудержимой?
Мы начинаем с сегмента люкс, и мы выдвигаем аргумент в пользу исключения. Мы знаем, что рыночная цель не очень чувствительна к цене (по преимуществу). Причина, почему не удивительно, что это не зарегистрировало изменение.
После устранения более высокого сегмента рынка мы переходим к среднему.
В этом случае причины повышения интереса к устойчивости разные.
Мы полагаем, что с появлением Covid-19 сегмент с точки зрения цен гармонизировался, что привело к реальной девальвации в некоторых случаях недвижимости (вспомним районы, наиболее затронутые эпидемией).
Необходимость сосредоточиться на устойчивости начинается с психологической безопасности человека, которая коренится в его менталитете инвестора. Принимая во внимание многочисленные сведения о важности устойчивости, которые бомбардируют наш разум в последние годы, очевидно, что изначально маргинальный аспект стал «ядром» в процессе выбора объекта недвижимости. Расходовать больше да, но при условии соблюдения основных параметров устойчивости. Кроме того, именно благодаря «чрезвычайной ситуации» можно было понять, как в вашем доме необходимо сдерживать потребление, но сохраняя необходимый нам комфорт без изменений.
«По необходимости, добродетель», - говорили древние, и мы можем сказать, что они видели нас долго.
Будет ли эта тенденция продолжаться? Мы надеемся, что даже после пандемии эта «направляющая» линия может остаться в нашем образе жизни и в процессе выбора недвижимости!
