В любом уважающем себя футбольном матче нападающие играют основополагающую роль. Но то же самое касается и защитников, которые не позволяют другой команде забросить мяч в ворота, противодействуя атаке ... Ну, как и в мире футбола, даже в сфере недвижимости мы часто говорим об атаке и защите. В частности, сегодня мы попытаемся понять, как и достаточно ли защиты страны от атаки пандемии. Речь идет об одной из стран, наиболее пострадавших от кризиса здравоохранения в Европе: Испании. Завидная страна своими памятниками, едой и вином, и, прежде всего, теплотой населения, эта территория больше всего пострадала от чрезвычайной ситуации Covid.

Чтобы получить ответы на различные вопросы, которые мы задаем себе, мы решили проанализировать первую половину Испании, как в микро-секторе рынка недвижимости, так и на общем экономическом уровне. Мы сосредоточимся, в частности, на запросе на ипотеку, чтобы иметь возможность поддержать расходы на недвижимость. Итак, если вы готовы, мы можем открыть наши новости сегодня!

Что касается средней суммы, то, согласно статистическим исследованиям, в первом полугодии она составляла около 120 тысяч евро. С изменением на 1% по сравнению с предыдущим годом. Судя по тому, что было записано, 2007 год стал поворотным. Год, когда средний размер зарегистрированной ипотечной ссуды достиг рекордно высокого уровня. На общую сумму 185 643 евро. С этого момента был зафиксирован настоящий обвал, в результате которого эта цифра достигла 80 тысяч. На общую сумму -56 процентных пунктов.

С другой стороны, на основе ежемесячных ипотечных кредитов средняя стоимость первой половины Испании составляет 460 евро. По мнению экспертов, эту величину следует учитывать в силу множества индикаторов риска, появившихся в этот период и которые в настоящее время остаются стабильными. Кроме того, банки по-прежнему не боятся проводить консервативную кредитную политику. Это означает, что все меньше и меньше людей пользуются ипотекой и у них есть реальные гарантии. Говоря в процентном отношении, ипотечные кредиты были предоставлены лицам, имеющим срочный трудовой договор, но это, тем не менее, является очень тонкой частью целого. Всего на самом деле около 7% поступающих.

Действительно слишком низкий уровень, который заставляет нас понять, насколько критично и утомительно иметь возможность реинтегрироваться в испанскую недвижимость, если у вас нет прочной экономической основы. Поэтому неудивительно, что испанская недвижимость пострадала и продолжает страдать от ситуации с Covid. Кроме того, мы считаем, что в настоящее время в Испании зарегистрирован новый рост числа инфекций, что приводит к дезориентации как инвесторов, так и тех же экспертов в этом секторе, которые не могут конкретно реализовать долгосрочные прогнозы.

Поэтому очевидно, что по прошествии некоторого времени ситуация не из лучших. Но, конечно, мы надеемся, что Испания с ее энергией сможет поправиться!