Из-за критичности периода многим секторам пришлось заново изобретать себя. Чтоб не поддаться. И благодаря изобретательности, поощряемой государственной помощью, многие реалии сумели оправиться от тяжелых ударов, нанесенных чрезвычайной ситуацией, связанной с Covid-19. Мы несколько раз видели, как пандемия особенно затронула сектор недвижимости. Но также и то, как различные государственные инициативы сыграли фундаментальную роль в возрождении. Одним из секторов, тесно связанных с рынком кирпича, является сектор туризма. В некоторых странах он всегда представлял собой так называемый «двигатель роста». Кризис, который не пощадил ни один тип экономики, даже самый сильный, однако был вынужден столкнуться с действительно интересной инициативой, разработанной правительством Лиссабона. Португалия, одно из самых революционных государств Европы, готовится в вышеупомянутом городе помочь гражданам, попавшим в затруднительное положение.

Такие как? За счет развития плотной сети краткосрочной аренды, способной обеспечить рециркуляцию местной и национальной экономики. Альтернативный ход в период, когда преобладают субсидии гражданам, которым трудно платить ежемесячную плату. Здесь фокус смещается за границу. Нам нужно сделать шаг назад и проанализировать нацию в целом. Португалия и город Лиссабон каждый год принимают много студентов, которые решают временно переехать благодаря программе Erasmus.

Но также продолжить университетский путь, взятый в других странах. Чтобы выйти из кризиса, вызванного чрезвычайной ситуацией, связанной с пандемией, мэр Лиссабона решил предложить одну тысячу евро в месяц на минимальный срок в пять лет на аренду недвижимости туристам. Все это для того, чтобы иметь возможность заключать договоры аренды и дать возможность восстановиться даже тем, кто больше всего пострадал от кризиса. Это своего рода «стабильный доход», который гарантирует владельцам оставаться активными даже в период, когда туризм и даже недвижимость практически парализованы. Но это не все без ограничений. Фактически, муниципалитет Лиссабона решил добавить пункт, чтобы лучше контролировать эту инициативу. Указанный лимит выглядит следующим образом: после подписания контракта эти дома будут сдаваться в основном семьям, находящимся в затруднительном положении, по ставке, не превышающей трети их дохода. Кроме того, помимо пятилетнего срока, владельцам придется снова выставить свою квартиру на продажу. Короче говоря, хотя эти ограничения могут показаться достаточно сильными, уже 117 арендаторов проявили интерес к этому первому вызову.

Да, во-первых, именно потому, что муниципалитет Лиссабона, как ожидается, снова будет действовать для защиты туристического сектора и особенно местного и национального рынка недвижимости. Нет четких представлений о том, каким будет будущее португальского кирпича, и невозможно предсказать, сколько времени потребуется для перезапуска туристического сектора. Несомненно то, что мы в Realigro всегда будем готовы информировать вас обо всех новостях, чтобы каждый день держать вас в курсе того, как развивается вся система недвижимости.