Российские инвестиции в недвижимость определенно увеличились. Мы говорим о росте, уже начатом в 2019 году. Год, в котором российская экономика эффективно ликвидировала болезнь международного кризиса. С этого момента инвестиции в недвижимость увеличились. И эта тенденция, похоже, не хочет останавливаться. На процентном уровне мы находим на 34% больше транзакций. На общую сумму 244 млрд руб. (Соответствует 3,9 млн долл.).

Но чем поощряются покупки и продажи? Без сомнения, вся система, связанная с российской недвижимостью, тяготеет к макроэкономическому контексту страны. Подробно можно с уверенностью сказать, что ожидания определенно улучшились.

Самый первый момент в пользу оживления российской недвижимости представлен снижением процентных ставок. ЦБ РФ. Достигнутый более низкий уровень по сравнению с 2014 годом обеспечил лучшие условия для финансирования долга, но прежде всего для стимулирования спроса на инвестиции. Это означает новые портфели, готовые инвестировать в Россию, но также и дополнительные гарантии для инвесторов.
Но давайте сделаем шаг назад. Почему сектор недвижимости сумел оправиться от международного кризиса настолько, что он стал движущей силой национальной экономики?
Чтобы ответить на этот вопрос, мы должны исходить из предположения. Сектор недвижимости в любой стране одним из первых вступает в кризис, когда возникают ситуации с высокой экономической нестабильностью. Обвал цен на нефть, девальвация рубля поставили российскую недвижимость на колени. Но, тем не менее, российская экономика сумела восстановиться с 2016 года.
Компании и предприниматели вернули себе уверенность на рынке недвижимости, снова начав инвестировать. Завершение основных операций по перепланировке территории позволило увеличить средний размер сделок.
Мы говорим о 1,7 млрд. Больше, зафиксированных в 2020 году по сравнению с ростом в 1,4 раза в предыдущем году.

Тем не менее, средний размер сделок пока не внушает оптимизма, чтобы говорить о реальном историческом поворотном моменте в российской недвижимости. Действительно, необходимо было бы превысить 3,3 миллиарда рублей, ранее зарегистрированных. Но факт остается фактом: в отличие от многих других секторов экономики сектор недвижимости также очень хорошо защищает себя от постоянной политической напряженности, которая, конечно, ограничит динамику национальной недвижимости.

И хотя сектор стимулируется впечатляющим бумом иностранных инвесторов, еще одним признаком восстановления является правительственный проект, направленный на расширение уже существующих жилых районов.

Как будет развиваться российская недвижимость? Мы вместе узнаем, в следующих руководствах, подписали Realigro!