Недвижимость в Камбодже насыщена
В каждом обществе, особенно когда речь идет о секторах экономики, существуют периоды чрезвычайного успеха в финансовом отношении и периоды бедности, в которых хороший уровень прибыли не может быть установлен до такой степени, что весь дефицит может оказаться в дефиците. система.
Мы хорошо понимаем, что наш сектор, сектор недвижимости, тесно связан с экономической тенденцией, поэтому гипотетический кризис напрямую и сразу же повлияет на национальную недвижимость. Сегодня мы проанализируем очень частный случай, который заставляет экономистов и отраслевых экспертов очень колебаться. Нация, которая является главным героем нашей колонны, - Камбоджа, богатая земля, которая славится своими нетронутыми ландшафтами и историей, уходящей своими корнями в древнейшие цивилизации всех времен.
Что ж, похоже, что в Камбодже недвижимость переживает период кризиса. Хотя на самом деле это область, которая пользуется большим спросом, особенно со стороны туристов, невозможность для потенциальных покупателей определить выгодное предложение остается проблемой. С другой стороны, кроме того, даже владельцы зданий, которые решили присмотреться к рынку кирпича, сталкиваются с некоторыми немаловажными трудностями, поскольку это увеличивает отсутствие интереса к области и свойствам, присутствующим в области, упомянутой выше.
Чтобы избежать возможности восстановления, добавлено увеличение номинальных цен на недвижимость, начиная уже с первого квартала текущего года. Это 4 процентных пункта, но они вложили все виды недвижимости на рынок.
Поэтому это привело к сильному ослаблению самих переговоров, с очень сильным провалом (на количественном уровне) контрактов на продажу. В частности, рынок квартир в Пномпене может еще больше остыть, достигнув ошеломляющего уровня к концу года. Причина кроется в основном в непропорциональном предложении квартир в городе. Согласно CBRE в Камбодже, три проекта кондоминиума были завершены в первые три месяца 2019 года.
Подробно мы напоминаем о наличии 1091 единиц, что увеличило общее предложение почти на 10 процентных пунктов. Значительный показатель по сравнению с предыдущими годами. Но это не здесь; еще 1169 единиц были недавно запущены в 5 новых проектов.
Кроме того, давайте не будем забывать, что Всемирный банк настоятельно рекомендовал правительству Камбоджи с особым вниманием следить за бумом в сфере строительства и недвижимости в стране, поскольку это может привести к возникновению такой обременительной ситуации, которая помешает принятию многих решений по восстановлению. Поэтому они предлагают политику, направленную на содействие сокращению открытия новых строительных площадок, предназначенных для того, чтобы не иметь эффективного реагирования на рынке недвижимости.
Поэтому есть надежда, что восстановление начинается не столько с спроса, сколько с «изменения в предложении, откалиброванного в соответствии с клиентурой, явно далеким от того, что является текущим предложением на камбоджийском рынке недвижимости.
Мы хорошо понимаем, что наш сектор, сектор недвижимости, тесно связан с экономической тенденцией, поэтому гипотетический кризис напрямую и сразу же повлияет на национальную недвижимость. Сегодня мы проанализируем очень частный случай, который заставляет экономистов и отраслевых экспертов очень колебаться. Нация, которая является главным героем нашей колонны, - Камбоджа, богатая земля, которая славится своими нетронутыми ландшафтами и историей, уходящей своими корнями в древнейшие цивилизации всех времен.
Что ж, похоже, что в Камбодже недвижимость переживает период кризиса. Хотя на самом деле это область, которая пользуется большим спросом, особенно со стороны туристов, невозможность для потенциальных покупателей определить выгодное предложение остается проблемой. С другой стороны, кроме того, даже владельцы зданий, которые решили присмотреться к рынку кирпича, сталкиваются с некоторыми немаловажными трудностями, поскольку это увеличивает отсутствие интереса к области и свойствам, присутствующим в области, упомянутой выше.
Чтобы избежать возможности восстановления, добавлено увеличение номинальных цен на недвижимость, начиная уже с первого квартала текущего года. Это 4 процентных пункта, но они вложили все виды недвижимости на рынок.
Поэтому это привело к сильному ослаблению самих переговоров, с очень сильным провалом (на количественном уровне) контрактов на продажу. В частности, рынок квартир в Пномпене может еще больше остыть, достигнув ошеломляющего уровня к концу года. Причина кроется в основном в непропорциональном предложении квартир в городе. Согласно CBRE в Камбодже, три проекта кондоминиума были завершены в первые три месяца 2019 года.
Подробно мы напоминаем о наличии 1091 единиц, что увеличило общее предложение почти на 10 процентных пунктов. Значительный показатель по сравнению с предыдущими годами. Но это не здесь; еще 1169 единиц были недавно запущены в 5 новых проектов.
Кроме того, давайте не будем забывать, что Всемирный банк настоятельно рекомендовал правительству Камбоджи с особым вниманием следить за бумом в сфере строительства и недвижимости в стране, поскольку это может привести к возникновению такой обременительной ситуации, которая помешает принятию многих решений по восстановлению. Поэтому они предлагают политику, направленную на содействие сокращению открытия новых строительных площадок, предназначенных для того, чтобы не иметь эффективного реагирования на рынке недвижимости.
Поэтому есть надежда, что восстановление начинается не столько с спроса, сколько с «изменения в предложении, откалиброванного в соответствии с клиентурой, явно далеким от того, что является текущим предложением на камбоджийском рынке недвижимости.
