За последние несколько лет проблема окружающей среды и концепции устойчивости все более усиливалась. Многие изменения климата характеризуют и, к сожалению, ощущаются на нашей планете. Несмотря на то, что основные учреждения, занимающиеся охраной окружающей среды, были мобилизованы, не всегда удавалось действовать напрямую и эффективно.

Но у нас в Realigro есть хорошие новости о том, что касается нашего сектора: недвижимости! Мы говорим о городской регенерации, совершенно новом проекте, с одной целью: достижение устойчивой эффективности.

 Этот манифест был продвинут в Италии Habitami Energy & Building Advisor - агентством по экологическому маркетингу и экологической коммуникации, которое создало мост с основными учреждениями, ассоциациями и заинтересованными сторонами. Создав настоящий гарантийный протокол, эта инициатива, таким образом, начала свою собственную кампанию по переоснащению энергетики.

Целью этого контракта является идентификация, проектирование и строительство новых зданий, оснащенных всеми внутренними удобствами, интегрированными с энергосберегающими системами для снижения потребления, обеспечения экологического благополучия и, конечно же, повышения недвижимой стоимости того же здания. ,

Какие шаги нужно предпринять, чтобы присоединиться к этому проекту?
Вот несколько шагов, которые нужно выполнить, если вы собираетесь следовать «зеленому» маршруту:

1. Строительный мониторинг
В исполнении консультанта собирается вся основная информация о здании, уделяя особое внимание затратам и расходам за последние 3/5 года, состоянию заводов и так называемому «кожуху», включая фасады, кровлю, двери и окна, изоляцию ,

2. Энергетическая диагностика
Второй этап предполагает реальную диагностику конструкции.
Выполняется EGE - Эксперт по управлению энергией, независимый от генерального подрядчика

3. Использование экологических энергетических протоколов
Этот шаг не является обязательным, но настоятельно рекомендуется принять к сведению протоколы, гарантирующие защиту окружающей среды, для более легкого получения сертификата экологической устойчивости.

4. Комплексный проектно-строительный надзор
Этот этап назначен команде специалистов, которые несут ответственность за надзор за строительством на месте.

5. Умные технологии и строительные решения
Материалы и технологии, типичные для «зеленого» сектора, должны иметь подтвержденные эксплуатационные характеристики (декларация производительности DoP - маркировка CE и т. Д.) И, что не менее важно, соответствовать декларации о соответствии для правильной установки.

6. EPC контракт
Контракт на энергоэффективность: контракт на гарантию энергоэффективности. Это заключительная часть первого процесса революции в сфере недвижимости.

7. Налоговые бонусы и экономические стимулы
В конце этих первых действий проводится финансово-экономический контроль в отношении стимулов, которые необходимо запрашивать в зависимости от типа целевых вмешательств.

 8. Устойчивое финансирование
При необходимости запрос на финансирование может быть представлен для всей операции с Зелеными кредитами - Кредиты - чтобы гарантировать возврат финансовых потребностей, начиная с 15 лет.

9. Генеральный подрядчик
Проверка и отбор техников по обслуживанию - ESCo - различными экспертными инжиниринговыми компаниями в зеленом секторе

10. Энергетическая сертификация
Последним, но не менее важным этапом является анализ энергетической ситуации, проведенный опытным и, прежде всего, независимым профессиональным техником, для проверки успешного завершения вмешательства.

Теперь, когда у вас есть вся необходимая информация, вы также можете сделать свой дом или купить недвижимость, на 100% зеленую!