Сингапур и избыток строительства
У кого слишком много, а у кого мало. Правильная мера является основополагающей в каждой области, особенно в сфере недвижимости. На самом деле, не всегда легко совместить спрос с предложением. Люди быстро меняют свои потребности, те же рыночные инновации влияют на выбор клиентов.
Одним словом, прогнозов никогда не бывает много! Но есть ситуации, в которых наблюдается чрезмерный дисбаланс по отношению к одной из двух частей рынка. И это то, что в настоящее время происходит в Сингапуре в строительном секторе. Считаясь фундаментальным элементом для недвижимости, мы решили сегодня проанализировать это явление, чтобы лучше понять как его размеры, так и его гипотетические последствия.
И тогда, если вы готовы, мы можем начать!
Город-государство Сингапур имеет 32 000 домов. Сумасшедший номер. Жаль, однако, что ни один из них не нашел заинтересованного покупателя. Но почему? Мы предполагаем, что базовая цена не выглядит столь привлекательной для портфеля инвестора. На самом деле я знаю от 17 500 евро за квадратный метр. Хотя предполагается, что цены могут упасть, очевидно, что рынок в настоящее время застопорился.
Если Гонконг потрясет, по причинам, которые мы прямо указали в предыдущих разделах, Сингапур не будет лучше. Избыток предложения недвижимости (напомним, жилой) не сможет быть ликвидирован в следующем году. Тем не менее, на рынке недвижимости в прошлом месяце регулярно регистрировалось около 1150 продаж по контрактам. Число слишком низкое, чтобы справиться с безудержным кризисом, который душит Сингапур.
Ситуацию усугубил общий беспорядок, возникший в результате раздробленных и неконтролируемых туристических потоков в городе. Увеличение налогов также сыграло решающую роль в усилении и без того существенного дискомфорта. Все более соленым и многочисленным. Следует помнить, что в последние годы были включены новые виды налогов, которые, очевидно, не особенно ценятся населением.
Поэтому рост продаж был не столь последовательным, поэтому ситуация действительно трагична. Еще один элемент, который, безусловно, не позволяет экономическому восстановлению в строительном секторе до и в секторе недвижимости путем рефлекса, связан с наличием многочисленных открытых строительных площадок, которые дополняют другие квартиры. Это означает, что речь идет не только о 32 000 непроданных свойств. К ним, на самом деле, должны быть добавлены те, которые еще не завершены.
Как выглядит ситуация на 2020 год? Не положительный, согласно статистическим обзорам. Решение может быть представлено принятием программ, направленных на снижение налогов, чтобы облегчить доступ к недвижимости потенциальным инвесторам. Очевидно, что нет надежных данных. Но наша единственная уверенность дается нашим сильным интересом к этому явлению и, вообще, к мировой недвижимости. Почему, чтобы узнать больше, мы приглашаем вас оставаться в курсе на нашем портале!
Одним словом, прогнозов никогда не бывает много! Но есть ситуации, в которых наблюдается чрезмерный дисбаланс по отношению к одной из двух частей рынка. И это то, что в настоящее время происходит в Сингапуре в строительном секторе. Считаясь фундаментальным элементом для недвижимости, мы решили сегодня проанализировать это явление, чтобы лучше понять как его размеры, так и его гипотетические последствия.
И тогда, если вы готовы, мы можем начать!
Город-государство Сингапур имеет 32 000 домов. Сумасшедший номер. Жаль, однако, что ни один из них не нашел заинтересованного покупателя. Но почему? Мы предполагаем, что базовая цена не выглядит столь привлекательной для портфеля инвестора. На самом деле я знаю от 17 500 евро за квадратный метр. Хотя предполагается, что цены могут упасть, очевидно, что рынок в настоящее время застопорился.
Если Гонконг потрясет, по причинам, которые мы прямо указали в предыдущих разделах, Сингапур не будет лучше. Избыток предложения недвижимости (напомним, жилой) не сможет быть ликвидирован в следующем году. Тем не менее, на рынке недвижимости в прошлом месяце регулярно регистрировалось около 1150 продаж по контрактам. Число слишком низкое, чтобы справиться с безудержным кризисом, который душит Сингапур.
Ситуацию усугубил общий беспорядок, возникший в результате раздробленных и неконтролируемых туристических потоков в городе. Увеличение налогов также сыграло решающую роль в усилении и без того существенного дискомфорта. Все более соленым и многочисленным. Следует помнить, что в последние годы были включены новые виды налогов, которые, очевидно, не особенно ценятся населением.
Поэтому рост продаж был не столь последовательным, поэтому ситуация действительно трагична. Еще один элемент, который, безусловно, не позволяет экономическому восстановлению в строительном секторе до и в секторе недвижимости путем рефлекса, связан с наличием многочисленных открытых строительных площадок, которые дополняют другие квартиры. Это означает, что речь идет не только о 32 000 непроданных свойств. К ним, на самом деле, должны быть добавлены те, которые еще не завершены.
Как выглядит ситуация на 2020 год? Не положительный, согласно статистическим обзорам. Решение может быть представлено принятием программ, направленных на снижение налогов, чтобы облегчить доступ к недвижимости потенциальным инвесторам. Очевидно, что нет надежных данных. Но наша единственная уверенность дается нашим сильным интересом к этому явлению и, вообще, к мировой недвижимости. Почему, чтобы узнать больше, мы приглашаем вас оставаться в курсе на нашем портале!
