Парижская недвижимость: цены на рекордно высоком уровне
Париж: город любви, искусства, изысканности, моды. Возможность подробно описать в этой колонке, насколько прекрасна эта реальность, была бы по-настоящему редуцирующей.
Но есть еще одна причина, если сегодня мы решили поговорить о французской столице.
Действительно, в нашем секторе Париж сумел отличиться даже в последний период.
Как? Стать все более и более эксклюзивным.
Каково это жить в городе Эйфелева башня? По мнению наших экспертов, это можно определить как «недоступную роскошь». В начале сентября, согласно сообщениям Нотариальной палаты, исторический максимум был значительно превышен как цена относительно покупки недвижимости.
Речь идет о более 10000 евро за квадратный метр.
И в целом, объединяет большие размеры, широкий выбор, чтобы всегда иметь возможность инвестировать в недвижимость, и уровень жизни, который становится все менее и менее доступным.
Сравнивая Париж со многими другими подобными реалиями, мы обнаруживаем, что в любом случае ни один из них не достиг такого уровня финансовой исключительности.
Оставляя в стороне Лондон и Нью-Йорк (соответственно 14 000 и 13 500 евро за квадратный метр), мы находим Милан с его 4000 евро за квадратный метр и Рим (на тысячу евро меньше).
В качестве доказательства того, что французская ситуация, экономически говоря, становится все более неустойчивой, еще один факт. На этот раз, однако, демографического характера.
С 2011 года около 12 000 жителей решили покинуть город в течение года именно из-за непропорционального роста цен и стоимости жизни в целом. Чтобы дать значение в процентном отношении, это увеличение равно 66%.
Чтобы купить квартиру в Париже площадью около 100 квадратных метров, вам потребуется эквивалент средней зарплаты парижан за 31 год (в остальной части страны достаточно только 7).
Он начинается от менее роскошного района (так сказать) Пон-де-Фландр, где средняя цена составляет 7000 евро за квадратный метр, до района Одеон, который превышает порог в 15 000.
Но это еще не все.
Чтобы вы поняли, почему парижская недвижимость не остановилась, несмотря на этот период критического появления, мы сообщаем о фундаментальном факте: типе инвесторов.
Кто является держателями французской власти в сфере недвижимости, которые подписали 90% договоров купли-продажи в последний период?
Те, кому удалось сохранить живые кирпичи Парижа, - это так называемые CSP +.
С помощью этой аббревиатуры мы суммируем «верхние социально-профессиональные категории», поэтому они занимают действительно важное экономическое и социальное положение.
Поэтому для некоторых этот период является тревожным звонком для всей парижской экономики, а для других - простым этапом. Для других даже период, который может принести много пользы со всех точек зрения.
Весь вопрос о перспективах мы осмелимся сказать, но, возможно, на этот раз и о портфолио!
Но есть еще одна причина, если сегодня мы решили поговорить о французской столице.
Действительно, в нашем секторе Париж сумел отличиться даже в последний период.
Как? Стать все более и более эксклюзивным.
Каково это жить в городе Эйфелева башня? По мнению наших экспертов, это можно определить как «недоступную роскошь». В начале сентября, согласно сообщениям Нотариальной палаты, исторический максимум был значительно превышен как цена относительно покупки недвижимости.
Речь идет о более 10000 евро за квадратный метр.
И в целом, объединяет большие размеры, широкий выбор, чтобы всегда иметь возможность инвестировать в недвижимость, и уровень жизни, который становится все менее и менее доступным.
Сравнивая Париж со многими другими подобными реалиями, мы обнаруживаем, что в любом случае ни один из них не достиг такого уровня финансовой исключительности.
Оставляя в стороне Лондон и Нью-Йорк (соответственно 14 000 и 13 500 евро за квадратный метр), мы находим Милан с его 4000 евро за квадратный метр и Рим (на тысячу евро меньше).
В качестве доказательства того, что французская ситуация, экономически говоря, становится все более неустойчивой, еще один факт. На этот раз, однако, демографического характера.
С 2011 года около 12 000 жителей решили покинуть город в течение года именно из-за непропорционального роста цен и стоимости жизни в целом. Чтобы дать значение в процентном отношении, это увеличение равно 66%.
Чтобы купить квартиру в Париже площадью около 100 квадратных метров, вам потребуется эквивалент средней зарплаты парижан за 31 год (в остальной части страны достаточно только 7).
Он начинается от менее роскошного района (так сказать) Пон-де-Фландр, где средняя цена составляет 7000 евро за квадратный метр, до района Одеон, который превышает порог в 15 000.
Но это еще не все.
Чтобы вы поняли, почему парижская недвижимость не остановилась, несмотря на этот период критического появления, мы сообщаем о фундаментальном факте: типе инвесторов.
Кто является держателями французской власти в сфере недвижимости, которые подписали 90% договоров купли-продажи в последний период?
Те, кому удалось сохранить живые кирпичи Парижа, - это так называемые CSP +.
С помощью этой аббревиатуры мы суммируем «верхние социально-профессиональные категории», поэтому они занимают действительно важное экономическое и социальное положение.
Поэтому для некоторых этот период является тревожным звонком для всей парижской экономики, а для других - простым этапом. Для других даже период, который может принести много пользы со всех точек зрения.
Весь вопрос о перспективах мы осмелимся сказать, но, возможно, на этот раз и о портфолио!
