Изменения в Дубае: эволюция недвижимости
Дубай является одним из основных направлений, где сосредоточен сегмент роскоши, а также в сфере недвижимости. В течение долгого времени сектор переживал сильные изменения, но с одним общим знаменателем: прозрачность, ключевой элемент для инвесторов.
Но сегодня мы решили подробно проанализировать, как развивалась недвижимость в Дубае с 2009 по 2019 год.
Что касается реальных данных, одним из наиболее важных отличий, характеризующих недвижимость Дубая, была невозможность (в настоящее время предоставленная) доступа к государственным данным на рынке недвижимости. Было немыслимо, что можно было понять, сколько единиц было продано, текущие проекты и состояние строительства. В настоящее время, однако, было подано множество заявок, таких как проект «Дубай», которые позволяют нам иметь достаточно широкий опыт работы. И не только это. Эти приложения также были запрограммированы, чтобы получить представление о рынке недвижимости, также в зависимости от области. В основе этого изменения лежит «единственная необходимость: гарантировать прозрачность.
За прошедшие годы стало очевидным, что необходимо выбирать и отличать старые объекты недвижимости от новых. В настоящее время различие в цене представляется существенным. Вы можете даже получить 50% прироста за квадратный метр.
Даже на уровне регулирования были приняты новые законы, защищающие как покупателя, так и владельца недвижимости. Другими словами, больший контроль, чтобы избежать каких-либо вторичных проблем.
Что касается планов платежей, то даже в критический период никаких особых обвалов зарегистрировано не было.Благодаря вышеупомянутому контролю, который является явно более острым, планы платежей также стали более обширными для пост-передачи обслуживания.
Но сколько стоит роль НДС в недвижимости Дубая?
Достаточно, если учесть, что это позволяет повысить прозрачность всей системы недвижимости или нет. Многие критикуют введение НДС, но следует признать, что оно принесло множество преимуществ, в том числе на институциональном уровне.
Однако иностранные инвесторы в недвижимость, особенно коммерческую, были гарантированы Manforte. Фактически, многие крупные международные группы решили создать свои собственные спутниковые офисы в Дубае, создавая, помимо плотной сети контактов, также удовлетворительную экономическую отдачу для этого города.
Усиление контроля, создание «успеха» для инвесторов, а также для граждан, введение НДС и преодоление устаревшей и устаревшей логики позволили недвижимости в Дубае вновь появиться. Несмотря на критические периоды, которые пересекались со временем.
Все это способствовало обеспечению большей уверенности в спросе, гораздо более защищенном благодаря большей прозрачности.
Что сказать, есть надежда, что эти существенные различия по сравнению с десятью годами ранее могут увеличиться (положительно), что позволит Дубаю сократить новые цели.
Но сегодня мы решили подробно проанализировать, как развивалась недвижимость в Дубае с 2009 по 2019 год.
Что касается реальных данных, одним из наиболее важных отличий, характеризующих недвижимость Дубая, была невозможность (в настоящее время предоставленная) доступа к государственным данным на рынке недвижимости. Было немыслимо, что можно было понять, сколько единиц было продано, текущие проекты и состояние строительства. В настоящее время, однако, было подано множество заявок, таких как проект «Дубай», которые позволяют нам иметь достаточно широкий опыт работы. И не только это. Эти приложения также были запрограммированы, чтобы получить представление о рынке недвижимости, также в зависимости от области. В основе этого изменения лежит «единственная необходимость: гарантировать прозрачность.
За прошедшие годы стало очевидным, что необходимо выбирать и отличать старые объекты недвижимости от новых. В настоящее время различие в цене представляется существенным. Вы можете даже получить 50% прироста за квадратный метр.
Даже на уровне регулирования были приняты новые законы, защищающие как покупателя, так и владельца недвижимости. Другими словами, больший контроль, чтобы избежать каких-либо вторичных проблем.
Что касается планов платежей, то даже в критический период никаких особых обвалов зарегистрировано не было.Благодаря вышеупомянутому контролю, который является явно более острым, планы платежей также стали более обширными для пост-передачи обслуживания.
Но сколько стоит роль НДС в недвижимости Дубая?
Достаточно, если учесть, что это позволяет повысить прозрачность всей системы недвижимости или нет. Многие критикуют введение НДС, но следует признать, что оно принесло множество преимуществ, в том числе на институциональном уровне.
Однако иностранные инвесторы в недвижимость, особенно коммерческую, были гарантированы Manforte. Фактически, многие крупные международные группы решили создать свои собственные спутниковые офисы в Дубае, создавая, помимо плотной сети контактов, также удовлетворительную экономическую отдачу для этого города.
Усиление контроля, создание «успеха» для инвесторов, а также для граждан, введение НДС и преодоление устаревшей и устаревшей логики позволили недвижимости в Дубае вновь появиться. Несмотря на критические периоды, которые пересекались со временем.
Все это способствовало обеспечению большей уверенности в спросе, гораздо более защищенном благодаря большей прозрачности.
Что сказать, есть надежда, что эти существенные различия по сравнению с десятью годами ранее могут увеличиться (положительно), что позволит Дубаю сократить новые цели.
