Финляндия: все еще слабая недвижимость
Хотя Финляндия является одной из стран с самым высоким индексом человеческого развития, в настоящее время у нее все еще есть проблемы в секторе недвижимости. Да, цены на жилье упали, но спрос остается постоянным.
Сегодня мы вместе проанализируем эту весьма неоднозначную ситуацию, чтобы попытаться понять причины, но, прежде всего, чтобы выяснить, какими будут будущие прогнозы.
Если вы готовы попробовать свои силы в финской недвижимости, почувствуйте себя комфортно. Мы собираемся начать!
За первые семь месяцев 2019 года транзакции, связанные с ранее существовавшими домами, составили приблизительно 31 900. Большое количество, но не по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Фактически, через год, снижение составило - 3%. Жилые дома были те, которые пережили этот обвал больше всего, что на 10% меньше, чем в 2018 году.
Но что лежит в основе этой проблемы? И, прежде всего, почему, несмотря на падение цен, спрос остается неизменным? Блокада носит чисто экономический характер. На самом деле, в отличие от того, что можно себе представить, в последние годы экономический рост в Финляндии не наблюдался. Достаточно сказать, что только в 2014 году около 40 000 финских рабочих, специализирующихся в основном секторе (ИКТ), были безработными.
Несмотря на это, в целом, похоже, что финская экономика немного улучшается.
Действительно, налог на безработицу снизился до 7%, что предвещает восстановление.
Но давайте посмотрим, какие цены на столицу, Хельсинки.
Арендная плата и рентный доход в целом остаются умеренными. Стоимость квартиры в столице составляет около 7000 евро за квадратный метр.
Для ограничения финской недвижимости существует также небольшая культурная проблема.
Средний уровень жизни в Финляндии значительно выше, чем в основных европейских странах. Это означает, что гипотетическому будущему инвестору придется иметь дело не только с расходами на саму собственность, но и с расходами, связанными с его получением гражданства Финляндии. Несмотря на то, что услуги имеют завидное качество, они все равно остаются чрезмерно дорогостоящими. Это представлено доступностью к тому же.
Даже стать гражданином Финляндии особенно дорого. Длинные периоды и сложный процесс.
Кроме того, финская культура является одной из наименее открытых для иностранных культур. Поэтому легко понять, как иностранный гражданин также психологически ограничен в желании полностью изменить жизнь в стране с таким небольшим количеством непредвзятого мнения.
Каковы прогнозы на будущее Финляндии? Однако экономисты надеются на выздоровление, хотя и не внезапное. Мы можем гарантировать, что, как всегда, на нашем портале мы всегда будем держать вас в курсе последних новостей, связанных с миром недвижимости.
Таким образом, вы можете быть в курсе тенденций мирового рынка недвижимости с помощью простого клика, только на Realigro!
Сегодня мы вместе проанализируем эту весьма неоднозначную ситуацию, чтобы попытаться понять причины, но, прежде всего, чтобы выяснить, какими будут будущие прогнозы.
Если вы готовы попробовать свои силы в финской недвижимости, почувствуйте себя комфортно. Мы собираемся начать!
За первые семь месяцев 2019 года транзакции, связанные с ранее существовавшими домами, составили приблизительно 31 900. Большое количество, но не по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Фактически, через год, снижение составило - 3%. Жилые дома были те, которые пережили этот обвал больше всего, что на 10% меньше, чем в 2018 году.
Но что лежит в основе этой проблемы? И, прежде всего, почему, несмотря на падение цен, спрос остается неизменным? Блокада носит чисто экономический характер. На самом деле, в отличие от того, что можно себе представить, в последние годы экономический рост в Финляндии не наблюдался. Достаточно сказать, что только в 2014 году около 40 000 финских рабочих, специализирующихся в основном секторе (ИКТ), были безработными.
Несмотря на это, в целом, похоже, что финская экономика немного улучшается.
Действительно, налог на безработицу снизился до 7%, что предвещает восстановление.
Но давайте посмотрим, какие цены на столицу, Хельсинки.
Арендная плата и рентный доход в целом остаются умеренными. Стоимость квартиры в столице составляет около 7000 евро за квадратный метр.
Для ограничения финской недвижимости существует также небольшая культурная проблема.
Средний уровень жизни в Финляндии значительно выше, чем в основных европейских странах. Это означает, что гипотетическому будущему инвестору придется иметь дело не только с расходами на саму собственность, но и с расходами, связанными с его получением гражданства Финляндии. Несмотря на то, что услуги имеют завидное качество, они все равно остаются чрезмерно дорогостоящими. Это представлено доступностью к тому же.
Даже стать гражданином Финляндии особенно дорого. Длинные периоды и сложный процесс.
Кроме того, финская культура является одной из наименее открытых для иностранных культур. Поэтому легко понять, как иностранный гражданин также психологически ограничен в желании полностью изменить жизнь в стране с таким небольшим количеством непредвзятого мнения.
Каковы прогнозы на будущее Финляндии? Однако экономисты надеются на выздоровление, хотя и не внезапное. Мы можем гарантировать, что, как всегда, на нашем портале мы всегда будем держать вас в курсе последних новостей, связанных с миром недвижимости.
Таким образом, вы можете быть в курсе тенденций мирового рынка недвижимости с помощью простого клика, только на Realigro!
