Армения и рынок недвижимости: потрясающий рост
Среди различных стран, которые больше всего привлекают интерес потенциальных инвесторов, мы, конечно, не могли позволить по-настоящему уникальной стране избежать нас. Сегодня мы находимся в Евразии, в области, которая на протяжении истории была главным героем важных событий с экономической точки зрения, но прежде всего с социальной точки зрения. Название, присвоенное этому государству, является результатом "языкового и культурного союза между различными соседними народами". Колыбелью цивилизации Урарту, страной, которая сводит с ума евразийский рынок недвижимости, является Армения!
Согласно статистическим данным, на самом деле количество сделок с недвижимостью, которые имели место в Армении за последние два года, достигло 15 230, что на 30% больше, чем в 2018 году, и на 24% по сравнению с 2017 годом. Этот бум недвижимости был зарегистрирован? В порядке убывания мы определяем столицу Ереван (35%), затем Котайк (11%), провинцию Арарат (8,8%), Армавир (8%), Гегаркуник (7,7%), Лори ( 7,1%), Арагацотн (6,1%), Ширак (5,2%), Тавуш (4,8%) и, наконец, Сюник (4,5%).
И последнее, но не менее важное: провинция Вайоц Дзор с наименьшим количеством сделок (2,1%), но все еще важная для рынка недвижимости.
Большинство сделок посвящено подписанию договоров купли-продажи жилой недвижимости. Но есть и аренда, и сделки по аренде недвижимости.
Несмотря на эту явно позитивную ситуацию для Армении, следует помнить, что цены на недвижимость выросли по сравнению с прошлым годом, подтверждая тот факт, что армянский рынок представляется миру выигрышным и динамичным, настолько, что он может взять на себя цены не такие дешевые. Средняя цена квадратного метра за недвижимость в столице выросла на 1,6%, но наиболее заметными с точки зрения увеличения являются те, о которых сообщается в районе Кентрон (480 000 пьес за квадратный метр, что соответствует 800 евро).
Определенно более выгодными являются цены, зарегистрированные в районе Нубарашен с его 155 300 драмами.
Следует отметить, однако, что ограничения были применены к сделкам с недвижимостью. 1 марта прошлого года правительство Армении внесло поправки в закон о борьбе с отмыванием денег. Поэтому был принят своего рода законодательный пакет для защиты как самих покупателей, так и владельцев зданий.
Кроме того, реализуются многочисленные строительные проекты, но они также направлены на улучшение международных отношений, чтобы способствовать определенно более динамичной и быстрой экономике. Недвижимость в Армении в настоящее время остается на рынке около 40 дней.
Учитывая среднеазиатские и европейские средние значения, это несколько более длительные периоды, но они все же дают «волну оптимизма» как со стороны спроса, так и со стороны предложения.
Поэтому следует надеяться, что этот бум не будет ограничен только 2019 годом, но будет продолжаться с непреодолимой тенденцией, например, чтобы сделать это государство еще более привлекательным и конкурентоспособным на рынке кирпича!
Согласно статистическим данным, на самом деле количество сделок с недвижимостью, которые имели место в Армении за последние два года, достигло 15 230, что на 30% больше, чем в 2018 году, и на 24% по сравнению с 2017 годом. Этот бум недвижимости был зарегистрирован? В порядке убывания мы определяем столицу Ереван (35%), затем Котайк (11%), провинцию Арарат (8,8%), Армавир (8%), Гегаркуник (7,7%), Лори ( 7,1%), Арагацотн (6,1%), Ширак (5,2%), Тавуш (4,8%) и, наконец, Сюник (4,5%).
И последнее, но не менее важное: провинция Вайоц Дзор с наименьшим количеством сделок (2,1%), но все еще важная для рынка недвижимости.
Большинство сделок посвящено подписанию договоров купли-продажи жилой недвижимости. Но есть и аренда, и сделки по аренде недвижимости.
Несмотря на эту явно позитивную ситуацию для Армении, следует помнить, что цены на недвижимость выросли по сравнению с прошлым годом, подтверждая тот факт, что армянский рынок представляется миру выигрышным и динамичным, настолько, что он может взять на себя цены не такие дешевые. Средняя цена квадратного метра за недвижимость в столице выросла на 1,6%, но наиболее заметными с точки зрения увеличения являются те, о которых сообщается в районе Кентрон (480 000 пьес за квадратный метр, что соответствует 800 евро).
Определенно более выгодными являются цены, зарегистрированные в районе Нубарашен с его 155 300 драмами.
Следует отметить, однако, что ограничения были применены к сделкам с недвижимостью. 1 марта прошлого года правительство Армении внесло поправки в закон о борьбе с отмыванием денег. Поэтому был принят своего рода законодательный пакет для защиты как самих покупателей, так и владельцев зданий.
Кроме того, реализуются многочисленные строительные проекты, но они также направлены на улучшение международных отношений, чтобы способствовать определенно более динамичной и быстрой экономике. Недвижимость в Армении в настоящее время остается на рынке около 40 дней.
Учитывая среднеазиатские и европейские средние значения, это несколько более длительные периоды, но они все же дают «волну оптимизма» как со стороны спроса, так и со стороны предложения.
Поэтому следует надеяться, что этот бум не будет ограничен только 2019 годом, но будет продолжаться с непреодолимой тенденцией, например, чтобы сделать это государство еще более привлекательным и конкурентоспособным на рынке кирпича!
