Как мы уже ожидали в одном из наших предыдущих углубленных анализов, рынок продаж Big Apple, похоже, застопорился. Однако то, что мы не поняли и в настоящее время раскрываем, - это отсутствие интереса к договорам купли-продажи, что выгодно для договоров аренды.

Однако это явление кажется совершенно нормальным, если бы делались ссылки на обобщенную неспецифическую цель. Что заставляет нас думать и оставляет нас немного озадаченными, так это тот факт, что исследуемый сегмент инвесторов относится к сегменту роскоши, в частности, с высоким уровнем собственного капитала. Этот термин определяет ту категорию, которая обладает огромным богатством, чтобы иметь возможность инвестировать средства определенного уровня.

Так почему же даже в элитном сегменте эти проблемы встречаются?
На самом деле настоящей проблемой является проблема, связанная с покупкой имущества, а не с арендой. Это связано с тем, что строятся новые районы, предназначенные для «роскошной аренды», все в большей степени соответствующие потребностям соответствующих лиц, но, по мнению многих, даже более удобные.

По словам Малина, президента City Habitats, некоторые инвесторы с высоким уровнем дохода предпочитают арендовать, а не покупать свои собственные дома, поскольку они мотивированы высоким уровнем предлагаемых услуг и (прежде всего) гибкостью вытекающие из «частичных» инвестиций, а не в среднесрочной и долгосрочной перспективе.

Тем не менее, представитель CH, продолжает свою речь, подчеркивая разницу по сравнению с предыдущими годами; периоды, когда люди чувствовали острую необходимость стать собственником недвижимости. Сегодня потребности изменились, и мы выбираем возможность быть менее стесненными в будущем, иметь возможность изменять, изменять структуру, не ощущая при этом значительных и ограниченных финансовых затрат.

Джордан Сакс, генеральный директор Bold New York, подчеркнул, что эта ситуация также повлияла на изменение цен.
Хотя рынок покупателей очень силен, с точки зрения портфеля, рост цен на недвижимость, похоже, еще больше отразит желание немногих окончательно присвоить недвижимость.

Да, даже роскошь временами, кажется, колеблется, даже если, как мы уже говорили, сильный детерминант определяется психологическим воздействием человека, когда он чувствует угнетение такими важными и способными инвестициями. заблокировать его на несколько лет.

Таким образом, даже в сфере недвижимости возникают «проблемы» и «потребности» нового общества, которое основано на гибкости, адаптивности, но особенно на спокойствии инвестиций, более привязанных к непредвиденным обстоятельствам и меньше в среднесрочной и долгосрочной перспективе.

Что ожидается? Конечно, эта ситуация не будет постоянной, и вы, вероятно, придете к историческому моменту, когда вы будете стремиться к большей стабильности, которая может быть гарантирована только договором купли-продажи.
Но до тех пор мы будем продолжать следить за ситуацией!