Как Brexit повлиял на французский рынок элитной недвижимости?
Мы знаем, что эффект Brexit, которого так боятся и ожидают многие страны, несомненно, затрагивает многих граждан, жителей, а не в Соединенном Королевстве.
Большинство иностранцев, которые в настоящее время находятся на этой территории, задают себе несколько вопросов об удобстве или иным образом новой системы, которая вскоре будет принята страной.
Поэтому все секторы экономики сталкиваются с, по меньшей мере, неопределенным обстоятельством, которое, как представляется, не имеет каких-либо конкретных последствий. Тем не менее, эта неопределенность не просто патовая ситуация для одного из старейших королевств в Европе. Фактически, это представляет собой прекрасную возможность для государства, которое находится рядом, но в то же время диаметрально противоположно Великобритании.
Мы говорим о Франции. Сектор, который особенно выигрывает от эффекта Brexit, - это сектор недвижимости, особенно сегмент роскоши. С начала этого явления было достигнуто около 3 миллионов евро в договорах купли-продажи, заключенных между французами и так называемыми брекситерами. В основном это отцы семей, учитывая, что поиск недвижимости во Франции связан с близостью, в районе игровых площадок - спортом и школами. Международные (частные) школы очень популярны, и они четко понимают, что эталонный сегмент не является стандартным, а скорее сегментом роскоши, который в настоящее время выглядит «дешевым».
Приход нового клиента на французский рынок недвижимости гарантирует решительно более высокую общую покупательную способность, чем в среднем среди местных жителей, что способствует росту цен на недвижимость, что, однако, представляется более удобным по сравнению с британскими. Поэтому существует сильный избыток спроса, особенно в столице, на фоне явного недостатка предложения.
В районе Мучеников-Монмартр рынок предметов роскоши является нестабильным, и он начинается с цен (рекордных), как 20 000 евро за квадратный метр.
Самые продаваемые дома стоимостью более миллиона евро ограничены в окрестностях Парижа благодаря идеальному соотношению цена / качество, чрезвычайно выгодному для инвесторов. Потенциальная близость к историческому центру, искусству, оживленности города и ночной жизни - вот лишь некоторые из элементов, которые побуждают все больше и больше людей покупать недвижимость во Франции, независимо от высоких цен.
Поэтому Париж переживает фазу большого расширения, настолько, что его можно определить как мегаполис недвижимости. Следует помнить, однако, что покупатели особенно избирательны: дома, на которых их внимание уделяется, обновлены, зеленые, домотизированные и инновационные, не пренебрегая современным, роскошным и изысканным французским стилем.
Странно, но верно, похоже, что столь опасный выход Великобритании из Европы вызывает перекос на рынке недвижимости в пользу Франции. Есть надежда, что это улучшит эту ситуацию даже без помощи дополнительных выходов!
Большинство иностранцев, которые в настоящее время находятся на этой территории, задают себе несколько вопросов об удобстве или иным образом новой системы, которая вскоре будет принята страной.
Поэтому все секторы экономики сталкиваются с, по меньшей мере, неопределенным обстоятельством, которое, как представляется, не имеет каких-либо конкретных последствий. Тем не менее, эта неопределенность не просто патовая ситуация для одного из старейших королевств в Европе. Фактически, это представляет собой прекрасную возможность для государства, которое находится рядом, но в то же время диаметрально противоположно Великобритании.
Мы говорим о Франции. Сектор, который особенно выигрывает от эффекта Brexit, - это сектор недвижимости, особенно сегмент роскоши. С начала этого явления было достигнуто около 3 миллионов евро в договорах купли-продажи, заключенных между французами и так называемыми брекситерами. В основном это отцы семей, учитывая, что поиск недвижимости во Франции связан с близостью, в районе игровых площадок - спортом и школами. Международные (частные) школы очень популярны, и они четко понимают, что эталонный сегмент не является стандартным, а скорее сегментом роскоши, который в настоящее время выглядит «дешевым».
Приход нового клиента на французский рынок недвижимости гарантирует решительно более высокую общую покупательную способность, чем в среднем среди местных жителей, что способствует росту цен на недвижимость, что, однако, представляется более удобным по сравнению с британскими. Поэтому существует сильный избыток спроса, особенно в столице, на фоне явного недостатка предложения.
В районе Мучеников-Монмартр рынок предметов роскоши является нестабильным, и он начинается с цен (рекордных), как 20 000 евро за квадратный метр.
Самые продаваемые дома стоимостью более миллиона евро ограничены в окрестностях Парижа благодаря идеальному соотношению цена / качество, чрезвычайно выгодному для инвесторов. Потенциальная близость к историческому центру, искусству, оживленности города и ночной жизни - вот лишь некоторые из элементов, которые побуждают все больше и больше людей покупать недвижимость во Франции, независимо от высоких цен.
Поэтому Париж переживает фазу большого расширения, настолько, что его можно определить как мегаполис недвижимости. Следует помнить, однако, что покупатели особенно избирательны: дома, на которых их внимание уделяется, обновлены, зеленые, домотизированные и инновационные, не пренебрегая современным, роскошным и изысканным французским стилем.
Странно, но верно, похоже, что столь опасный выход Великобритании из Европы вызывает перекос на рынке недвижимости в пользу Франции. Есть надежда, что это улучшит эту ситуацию даже без помощи дополнительных выходов!
