Повышение цен в Грузии: последние новости
Рынок недвижимости в Грузии остается стабильным. Это последние новости из мира недвижимости. Такие удовлетворительные данные также поощряются другими секторами, такими как быстро растущий туристический сектор.
Но как развивалась недвижимость в Грузии в течение года? И, прежде всего, почему спрос вырос, несмотря на ограниченное предложение?
Начнем с фона прошлого года, представленного в Грузии. В течение 2018 года и до первого квартала 2019 года средняя цена квартир увеличилась на 7,1%.
Решающим элементом было присутствие этого увеличения, по всей стране. На первый взгляд кажется, что целое является фактором, далеким от любого позитивного прогноза. Вместо этого, согласно тому, что вместо этого представлено основными статистическими институтами, рост цен просто способствовал ускорению национальной экономики и введению нового иностранного капитала в стране.
Среди основных районов, которые зафиксировали положительную котировку цен, напомним:
- Самгори (24%)
- Крцаниси (16%)
- Чугурети (15,1%)
- Глдани (14,1%)
- Дидубе (13,4%)
- Исани (12,1%).
- Надзаладеви (10,1%),
- сабуртало (10%),
- Мтацминда (7,5%)
- Ваке (6,7%).
Следовательно, улучшение в секторе недвижимости, вероятно, перетечет в банковский сектор, который увидит непропорциональный рост клиентов в отношении спроса на кредиты и ипотечные кредиты.
Фактически, с 2018 года экономика Грузии выросла на 4% и, вероятно, будет расширяться даже к концу этого года, достигнув беспрецедентно высокого уровня.
Фактором, способствовавшим этой позитивной волне, было также представление для иностранцев возможности покупки недвижимости, как жилой, так и коммерческой (за исключением сельскохозяйственных земель).
Но каковы объемы продаж?
В 2018 году объемы продаж в столице составили 34 591 единиц на общую сумму 4 млрд. Лари. На 31% больше, чем год назад. Но мы видим разницу между новыми квартирами и уже существующими.
В первом случае общий объем продаж увеличился на 23% по сравнению с 2018 годом. Что касается новых, общий объем увеличился на 50%, все еще за тот же период.
Несмотря ни на что, строительный сектор все еще падает. Это явление еще не имеет аккредитованных причин. Правительственная политика, вероятно, не особенно поощряет сектор.
Но падающие ставки по ипотечным кредитам позволяют недвижимости в Грузии оставаться на самом высоком уровне.
На будущее нет достоверных данных. Очевидно, что оба экономиста, а также эксперты отрасли кажутся более чем оптимистичными. Единственная проблема заключается в отсутствии такого предложения, которое могло бы удовлетворить растущий и положительный спрос.
Есть надежда, что этот прогноз даст желаемые результаты. На данный момент, мы приглашаем вас оставаться в курсе на нашем портале, для всех новостей на мировом рынке недвижимости!
Но как развивалась недвижимость в Грузии в течение года? И, прежде всего, почему спрос вырос, несмотря на ограниченное предложение?
Начнем с фона прошлого года, представленного в Грузии. В течение 2018 года и до первого квартала 2019 года средняя цена квартир увеличилась на 7,1%.
Решающим элементом было присутствие этого увеличения, по всей стране. На первый взгляд кажется, что целое является фактором, далеким от любого позитивного прогноза. Вместо этого, согласно тому, что вместо этого представлено основными статистическими институтами, рост цен просто способствовал ускорению национальной экономики и введению нового иностранного капитала в стране.
Среди основных районов, которые зафиксировали положительную котировку цен, напомним:
- Самгори (24%)
- Крцаниси (16%)
- Чугурети (15,1%)
- Глдани (14,1%)
- Дидубе (13,4%)
- Исани (12,1%).
- Надзаладеви (10,1%),
- сабуртало (10%),
- Мтацминда (7,5%)
- Ваке (6,7%).
Следовательно, улучшение в секторе недвижимости, вероятно, перетечет в банковский сектор, который увидит непропорциональный рост клиентов в отношении спроса на кредиты и ипотечные кредиты.
Фактически, с 2018 года экономика Грузии выросла на 4% и, вероятно, будет расширяться даже к концу этого года, достигнув беспрецедентно высокого уровня.
Фактором, способствовавшим этой позитивной волне, было также представление для иностранцев возможности покупки недвижимости, как жилой, так и коммерческой (за исключением сельскохозяйственных земель).
Но каковы объемы продаж?
В 2018 году объемы продаж в столице составили 34 591 единиц на общую сумму 4 млрд. Лари. На 31% больше, чем год назад. Но мы видим разницу между новыми квартирами и уже существующими.
В первом случае общий объем продаж увеличился на 23% по сравнению с 2018 годом. Что касается новых, общий объем увеличился на 50%, все еще за тот же период.
Несмотря ни на что, строительный сектор все еще падает. Это явление еще не имеет аккредитованных причин. Правительственная политика, вероятно, не особенно поощряет сектор.
Но падающие ставки по ипотечным кредитам позволяют недвижимости в Грузии оставаться на самом высоком уровне.
На будущее нет достоверных данных. Очевидно, что оба экономиста, а также эксперты отрасли кажутся более чем оптимистичными. Единственная проблема заключается в отсутствии такого предложения, которое могло бы удовлетворить растущий и положительный спрос.
Есть надежда, что этот прогноз даст желаемые результаты. На данный момент, мы приглашаем вас оставаться в курсе на нашем портале, для всех новостей на мировом рынке недвижимости!
