Замедление на рынке недвижимости: это наиболее пострадавшие районы
Рынок недвижимости, как мы знаем, чрезвычайно разнообразен и зависит от множества переменных. Мы можем определить его как единый сектор, но в то же время он позволяет нам понять, в чем заключаются проблемы общества и каковы факторы, которые потенциально могут оказаться победителями.
Но в настоящее время, между глобальным кризисом и изменениями в потребностях инвесторов, не так легко манипулировать на рынке недвижимости, с уверенностью во время покупки.
Вот почему мы в Realigro решили детально проанализировать экономические и социальные аспекты, которые больше всего влияют на сектор, пытаясь понять, какие области являются наиболее желательными и удобными, а какие дефицитными.
Прежде всего, мы должны указать, что одним из факторов, который определяет (отрицательно) отсутствие выбора или, что еще хуже, рискованный выбор, является стресс: цены в некоторых городах падают или растут в периоды времени, настолько узкие, что одному и тому же инвестору не удается полностью понять реальные причины.
Рынки, на которых падают цены, являются рынками крупных прибрежных реалий, где покупатели насыщают сектор. С другой стороны, будущие инвесторы все чаще становятся мишенью для небольших мест, но мы говорим о богатой рыночной цели со специальными и конкретными запросами. Кроме того, стоит подчеркнуть, что многие области, ранее не учитываемые стороной спроса, благодаря пузырю на рынке недвижимости, который вместо этого включил в себя явно более важные и всемирно известные реалии (такие как Лас-Вегас), возродились и получили интерес и инвестиции. новых покупателей.
Другой элемент, который влияет на выбор рынка, дается одним словом, но в настоящее время доминирует на международной арене недвижимости: Millennials. Именно молодые люди вызвали замедление на всем рынке недвижимости, особенно с точки зрения цены и стоимости, присваиваемой недвижимости. Присутствие покупателей без каких-либо особых ограничений капитала или ресурсов, таких как возможность позволить себе недвижимость определенного уровня, означает, что рынок недвижимости приспосабливается к более ограниченному спросу, обесценивая свойства, имеющиеся на площади, или, что еще хуже, увеличивая «непроданный» период имущества.
Наконец, чтобы определить рынки, на которых перезапуск недвижимости увеличивается и на котором он уменьшается, мы выбрали целых 200 мегаполисов в период с июля 2018 года по май 2019 года. Что ж, ситуация кажется смешанной в территориальном отношении. Но общий элемент во всех этих областях выборки определяется одним фактором: временем.
Скорость изменения характеристик обоих запрошенных свойств, но прежде всего цен одинаковых, была и остается впечатляющей. Вот почему мы советуем нашим читателям сделать выбор в то же время вдумчивый, но в то же время динамичный, чтобы не упустить возможность, которая может быть уникальной и неповторимой!
Но в настоящее время, между глобальным кризисом и изменениями в потребностях инвесторов, не так легко манипулировать на рынке недвижимости, с уверенностью во время покупки.
Вот почему мы в Realigro решили детально проанализировать экономические и социальные аспекты, которые больше всего влияют на сектор, пытаясь понять, какие области являются наиболее желательными и удобными, а какие дефицитными.
Прежде всего, мы должны указать, что одним из факторов, который определяет (отрицательно) отсутствие выбора или, что еще хуже, рискованный выбор, является стресс: цены в некоторых городах падают или растут в периоды времени, настолько узкие, что одному и тому же инвестору не удается полностью понять реальные причины.
Рынки, на которых падают цены, являются рынками крупных прибрежных реалий, где покупатели насыщают сектор. С другой стороны, будущие инвесторы все чаще становятся мишенью для небольших мест, но мы говорим о богатой рыночной цели со специальными и конкретными запросами. Кроме того, стоит подчеркнуть, что многие области, ранее не учитываемые стороной спроса, благодаря пузырю на рынке недвижимости, который вместо этого включил в себя явно более важные и всемирно известные реалии (такие как Лас-Вегас), возродились и получили интерес и инвестиции. новых покупателей.
Другой элемент, который влияет на выбор рынка, дается одним словом, но в настоящее время доминирует на международной арене недвижимости: Millennials. Именно молодые люди вызвали замедление на всем рынке недвижимости, особенно с точки зрения цены и стоимости, присваиваемой недвижимости. Присутствие покупателей без каких-либо особых ограничений капитала или ресурсов, таких как возможность позволить себе недвижимость определенного уровня, означает, что рынок недвижимости приспосабливается к более ограниченному спросу, обесценивая свойства, имеющиеся на площади, или, что еще хуже, увеличивая «непроданный» период имущества.
Наконец, чтобы определить рынки, на которых перезапуск недвижимости увеличивается и на котором он уменьшается, мы выбрали целых 200 мегаполисов в период с июля 2018 года по май 2019 года. Что ж, ситуация кажется смешанной в территориальном отношении. Но общий элемент во всех этих областях выборки определяется одним фактором: временем.
Скорость изменения характеристик обоих запрошенных свойств, но прежде всего цен одинаковых, была и остается впечатляющей. Вот почему мы советуем нашим читателям сделать выбор в то же время вдумчивый, но в то же время динамичный, чтобы не упустить возможность, которая может быть уникальной и неповторимой!
