Крах инвестиций в недвижимость в России: последние новости
Кто никогда не хотел исследовать Россию во всем ее величии?
Каждый год миллионы туристов решают посетить эту землю, богатую историей и в то же время уникальную с экономической, но и с социальной точки зрения.
После футбольного мира 2018 года число посетителей, по-видимому, прекратилось, и, что еще серьезнее, экономика в целом находится в спящем режиме.
Согласно последним статистическим исследованиям, Россия переживает очень критический период, как с экономической, так и с социальной точек зрения.
В частности, сектор, который сильно страдает от этой неблагоприятной ситуации, несомненно, является сектором недвижимости. Объем инвестиций в недвижимость в 2018 году достиг 2,9 млрд долларов, что на 40% меньше, чем в предыдущем году (вместо этого он составил 4,8 млрд долларов).
Результаты очень близки к историческому минимуму 2015 года, когда экономика застопорилась после длительного периода рецессии.
Основная причина этого результата заключается в санкциях против России, вызванных волатильностью на новых основных рынках и резким падением цен на нефть.
В настоящее время, в отличие от 2015 года, 2019 год характеризуется заметным сдвигом кривой рыночного равновесия (в данном случае недвижимости) в сторону линии спроса. На самом деле недвижимости на российском рынке недвижимости становится все меньше, но иностранного капитала, предназначенного для инвестиций в российский кирпич, становится все меньше.
В частности, офисный сектор по-прежнему является единственной движущей силой всей системы с общим объемом 30%.
Санкт-Петербург продолжал увеличивать свою «долю» на российском рынке недвижимости, но с падением на 66% по сравнению с 78 в 2017 году.
Хотя вклад иностранного капитала все еще выше, чем в предыдущие годы, этого нельзя сказать о национальных инвесторах, которые все меньше и меньше заинтересованы в покупке недвижимости в России, как правило, сходятся в своих экономико-финансовых ресурсах или в другие отрасли или даже за рубежом.
Прогнозы на текущий год также не кажутся позитивными. Фактически, ожидается, что экономический рост останется на уровне около 1,2% из-за санкций.
Поэтому есть опасения, что максимум, который коснутся инвестиций в 2019 году, составит 3,5 миллиарда долларов.
Даже гостиничный сектор, который, похоже, находится в полном кризисе, поскольку занятость упала до 55%, нанес значительный ущерб рынку недвижимости.
В целом вся российская экономика основана на внутреннем бизнесе, а также на поездках, отдыхе или бизнесе, поэтому отсутствие интереса к этим экономическим категориям сильно повлияло на всю систему.
Есть надежда, что новый год может быть удачным для этой земли, которая, к сожалению, кажется, заморозила все свои лучшие карты под холодом Москвы.
Каждый год миллионы туристов решают посетить эту землю, богатую историей и в то же время уникальную с экономической, но и с социальной точки зрения.
После футбольного мира 2018 года число посетителей, по-видимому, прекратилось, и, что еще серьезнее, экономика в целом находится в спящем режиме.
Согласно последним статистическим исследованиям, Россия переживает очень критический период, как с экономической, так и с социальной точек зрения.
В частности, сектор, который сильно страдает от этой неблагоприятной ситуации, несомненно, является сектором недвижимости. Объем инвестиций в недвижимость в 2018 году достиг 2,9 млрд долларов, что на 40% меньше, чем в предыдущем году (вместо этого он составил 4,8 млрд долларов).
Результаты очень близки к историческому минимуму 2015 года, когда экономика застопорилась после длительного периода рецессии.
Основная причина этого результата заключается в санкциях против России, вызванных волатильностью на новых основных рынках и резким падением цен на нефть.
В настоящее время, в отличие от 2015 года, 2019 год характеризуется заметным сдвигом кривой рыночного равновесия (в данном случае недвижимости) в сторону линии спроса. На самом деле недвижимости на российском рынке недвижимости становится все меньше, но иностранного капитала, предназначенного для инвестиций в российский кирпич, становится все меньше.
В частности, офисный сектор по-прежнему является единственной движущей силой всей системы с общим объемом 30%.
Санкт-Петербург продолжал увеличивать свою «долю» на российском рынке недвижимости, но с падением на 66% по сравнению с 78 в 2017 году.
Хотя вклад иностранного капитала все еще выше, чем в предыдущие годы, этого нельзя сказать о национальных инвесторах, которые все меньше и меньше заинтересованы в покупке недвижимости в России, как правило, сходятся в своих экономико-финансовых ресурсах или в другие отрасли или даже за рубежом.
Прогнозы на текущий год также не кажутся позитивными. Фактически, ожидается, что экономический рост останется на уровне около 1,2% из-за санкций.
Поэтому есть опасения, что максимум, который коснутся инвестиций в 2019 году, составит 3,5 миллиарда долларов.
Даже гостиничный сектор, который, похоже, находится в полном кризисе, поскольку занятость упала до 55%, нанес значительный ущерб рынку недвижимости.
В целом вся российская экономика основана на внутреннем бизнесе, а также на поездках, отдыхе или бизнесе, поэтому отсутствие интереса к этим экономическим категориям сильно повлияло на всю систему.
Есть надежда, что новый год может быть удачным для этой земли, которая, к сожалению, кажется, заморозила все свои лучшие карты под холодом Москвы.
