Цены на недвижимость резко растут: странный случай Финляндии
Отличная система образования, безупречный сервис, качество жизни среди самых высоких. Мы могли бы продолжать до бесконечности ... когда мы говорим о Финляндии. Кажется, что эта страна настолько совершенна, что во многих отношениях создает сильную и искреннюю конкуренцию с США.
Тем не менее, это положительное превышение наказало и все еще наказывает сектор этой страны: сектор недвижимости.
Согласно ежегодному отчету «Экономиста», найти дом в Хельсинки оказывается чрезвычайно дорого, настолько, что потенциальные покупатели могут передумать, когда они начинают справляться со стратосферными ценами в этом штате.
В Финляндии насчитывается около 2,6 млн. Домов, 40% из которых являются односемейными.
Финская демографическая трансформация сильно повлияла на предложение, настолько, что оно достигает пугающего результата: все меньше иностранцев заинтересованы в инвестициях в финский кирпич.
Хотя строительный сектор значительно увеличился, предложение было сконцентрировано в столичном регионе, что усложняет процесс приобретения собственности по выгодным ценам.
На самом деле, чем больше необходимость строить новые дома, тем выше будут расходы.
Цены на продажи недвижимости колеблются в районе 6 тысяч евро за квадратный метр, так что, похоже, нет разницы между средним минимумом и рынком элитного жилья.
И это еще не все. Прогнозы показывают стабильный и, вероятно, неуправляемый рост цен (даже гарантированное богатство нации и очень высокого качества жизни, от бесспорного значения).
Давайте посмотрим в деталях самые роскошные районы.
Район Лаутасари, остров, окруженный зеленью на Балтике, начинается от 18 тысяч евро.
Здесь есть односемейные дома и виллы, также современные и недавно построенные, некоторые из которых имеют собственный причал для швартовки вашей лодки.
Внутри страны, напротив, старинные дома прошлого века начинаются с 10 000 евро за квадратный метр.
Можем ли мы говорить о спекулятивном пузыре? Это еще не ясно, но, конечно, ситуация далеко не удобна для мелких инвесторов, которые хотят маленького уголка мира в Финляндии.
Тем не менее, это положительное превышение наказало и все еще наказывает сектор этой страны: сектор недвижимости.
Согласно ежегодному отчету «Экономиста», найти дом в Хельсинки оказывается чрезвычайно дорого, настолько, что потенциальные покупатели могут передумать, когда они начинают справляться со стратосферными ценами в этом штате.
В Финляндии насчитывается около 2,6 млн. Домов, 40% из которых являются односемейными.
Финская демографическая трансформация сильно повлияла на предложение, настолько, что оно достигает пугающего результата: все меньше иностранцев заинтересованы в инвестициях в финский кирпич.
Хотя строительный сектор значительно увеличился, предложение было сконцентрировано в столичном регионе, что усложняет процесс приобретения собственности по выгодным ценам.
На самом деле, чем больше необходимость строить новые дома, тем выше будут расходы.
Цены на продажи недвижимости колеблются в районе 6 тысяч евро за квадратный метр, так что, похоже, нет разницы между средним минимумом и рынком элитного жилья.
И это еще не все. Прогнозы показывают стабильный и, вероятно, неуправляемый рост цен (даже гарантированное богатство нации и очень высокого качества жизни, от бесспорного значения).
Давайте посмотрим в деталях самые роскошные районы.
Район Лаутасари, остров, окруженный зеленью на Балтике, начинается от 18 тысяч евро.
Здесь есть односемейные дома и виллы, также современные и недавно построенные, некоторые из которых имеют собственный причал для швартовки вашей лодки.
Внутри страны, напротив, старинные дома прошлого века начинаются с 10 000 евро за квадратный метр.
Можем ли мы говорить о спекулятивном пузыре? Это еще не ясно, но, конечно, ситуация далеко не удобна для мелких инвесторов, которые хотят маленького уголка мира в Финляндии.
