Построить в аренду: когда новый бизнес меняет недвижимость
Вы когда-нибудь слышали о формуле «строить в аренду»? Это выбор здания, который включает в себя строительство зданий, специально для строительства, посвященных местоположению.
Анализ этого явления важен для нашего сектора, так как он позволяет нам лучше понять, что нужно рынку, и, прежде всего, как развиваются потребности потенциальных покупателей.
Эта метаморфоза, кажется, зависит от множества факторов. Прежде всего, устоявшееся появление новой категории инвесторов: Millennials. Из более специфических требований молодые люди предпочитают переходить к свойствам, которые не ограничивают их. Действительно, покупка недвижимости была бы дорогой и требовательной во многих отношениях. Подписка на аренду дает большую гибкость.
Но не только Millennials являются главными действующими лицами этого изменения тенденции. На самом деле, мы напоминаем, что из-за экономического кризиса мало кто когда-либо принимал участие в подписании договора купли-продажи.
Согласно основным данным последнего анализа, рост этого сектора достиг экспоненциального уровня. Особенно в Соединенном Королевстве. 20% объектов недвижимости в Лондоне (около 60 000 единиц) предназначены для сдачи в аренду. Действительно высокий процент.
Однако, по мнению экономистов сектора, строительство в аренду не станет реальным решением для оживления экономики различных стран. Но потенциал этой программы заключается в возможности выбора большего разнообразия жилья с улучшенными стандартами строительства и гораздо более безопасным управлением жильем.
Итак, каковы потенциальные выгоды? Для владельца есть прямое долгосрочное участие. Фактически, последним рекомендуется добиваться лучшего качества того же здания, чтобы сделать его более привлекательным для потенциального покупателя.
Тем не менее, мы напоминаем вам, что сдача в аренду является долгосрочной инвестицией, несмотря на то, что она более гибкая, чем договор купли-продажи.
Это позволяет этой модели быть менее привязанной к социальным и экономическим изменениям.
Однако новый сектор нарушил весь баланс на рынках недвижимости и строительства. Реальный выход из кризиса, обрушившегося на недвижимость, где долгое время было невозможно быть особенно активным.
Итак, вкратце, в плюсах билда к аренде мы находим:
- Увеличение предложения жилья
- Большой выбор
- повторное заселение городских центров
- Более профессиональный менеджмент
- соблюдение многочисленных потребностей потенциальных покупателей
В отличие от этого:
- Рынок посвящен (по мнению экономистов) только богатой части общества
- Недвижимость дороже, чем стандарты
- Последовательность других людей, которые могут не соответствовать образу жизни многих
Что сказать, похоже, что в любом случае строительство в аренду ознаменовало поворотный момент на рынке недвижимости. Для следующих новостей о недвижимости, все, что вам нужно сделать, это оставаться в курсе на нашем портале!
Анализ этого явления важен для нашего сектора, так как он позволяет нам лучше понять, что нужно рынку, и, прежде всего, как развиваются потребности потенциальных покупателей.
Эта метаморфоза, кажется, зависит от множества факторов. Прежде всего, устоявшееся появление новой категории инвесторов: Millennials. Из более специфических требований молодые люди предпочитают переходить к свойствам, которые не ограничивают их. Действительно, покупка недвижимости была бы дорогой и требовательной во многих отношениях. Подписка на аренду дает большую гибкость.
Но не только Millennials являются главными действующими лицами этого изменения тенденции. На самом деле, мы напоминаем, что из-за экономического кризиса мало кто когда-либо принимал участие в подписании договора купли-продажи.
Согласно основным данным последнего анализа, рост этого сектора достиг экспоненциального уровня. Особенно в Соединенном Королевстве. 20% объектов недвижимости в Лондоне (около 60 000 единиц) предназначены для сдачи в аренду. Действительно высокий процент.
Однако, по мнению экономистов сектора, строительство в аренду не станет реальным решением для оживления экономики различных стран. Но потенциал этой программы заключается в возможности выбора большего разнообразия жилья с улучшенными стандартами строительства и гораздо более безопасным управлением жильем.
Итак, каковы потенциальные выгоды? Для владельца есть прямое долгосрочное участие. Фактически, последним рекомендуется добиваться лучшего качества того же здания, чтобы сделать его более привлекательным для потенциального покупателя.
Тем не менее, мы напоминаем вам, что сдача в аренду является долгосрочной инвестицией, несмотря на то, что она более гибкая, чем договор купли-продажи.
Это позволяет этой модели быть менее привязанной к социальным и экономическим изменениям.
Однако новый сектор нарушил весь баланс на рынках недвижимости и строительства. Реальный выход из кризиса, обрушившегося на недвижимость, где долгое время было невозможно быть особенно активным.
Итак, вкратце, в плюсах билда к аренде мы находим:
- Увеличение предложения жилья
- Большой выбор
- повторное заселение городских центров
- Более профессиональный менеджмент
- соблюдение многочисленных потребностей потенциальных покупателей
В отличие от этого:
- Рынок посвящен (по мнению экономистов) только богатой части общества
- Недвижимость дороже, чем стандарты
- Последовательность других людей, которые могут не соответствовать образу жизни многих
Что сказать, похоже, что в любом случае строительство в аренду ознаменовало поворотный момент на рынке недвижимости. Для следующих новостей о недвижимости, все, что вам нужно сделать, это оставаться в курсе на нашем портале!
