Кого никогда не привлекал чудесный и нетронутый Таиланд? В последнее время, на основе сильного роста интереса к этой земле, мы опубликовали мини-руководство, специально предназначенное для обнаружения этого очарованного места. В этот период, хотя эта нация всегда считается настоящим раем, возникает очень специфическое и интересное явление. Тайский рынок недвижимости, похоже, отступает, но не настолько, насколько регистрируются сделки. Но по типу контракта предпочтение отдается инвесторам.

 Фактически, он вернулся к настоящему «буму» аренды, в ущерб сделкам купли-продажи. Те немногие, кто решил выделиться из толпы, предпочитая вместо этого покупку недвижимости, «адаптируются», выбирая недорогие виллы по цене менее 35 миллионов бат (что соответствует 1 миллиону долларов). Кто такие инвесторы, которые ведут эту революционную волну? Без сомнения, в первую очередь мы идентифицируем китайцев, за которыми следуют Япония и Россия. Одним словом, целая столица столицы. Кроме того, согласно статистическим данным, снижение интереса к договорам купли-продажи еще не является абсолютным. На самом деле, эта тенденция, как ожидается, будет продолжаться со временем с еще более очевидными последствиями.

Одной из основных причин, по которой инвесторы подписывают договоры аренды, является снижение их среднего возраста. Все больше и больше молодых людей открываются для мира рынка недвижимости, часто для того, чтобы получить уникальный опыт за границей, но в то же время временно, или чтобы открыть новую страницу своей жизни. В любом случае результат аналогичный. Невозможность пользоваться солидным финансовым активом, в особенности, приводит к тому, что Millennials делают менее важные инвестиции, но, несомненно, более строго придерживаются их потребностей. Но это, безусловно, не помешало правительству Таиланда принять новые направления политико-экономических ориентиров, ориентированных именно на необходимость стимулирования продажи имущества.

 Фактически, все те, кто решит купить недвижимость в Таиланде, будут иметь возможность открыть этот период, который кажется капитаном призрака ренты. Исключительность этого явления дает отсутствие такого сильного решения в истории тайского рынка недвижимости.
Несмотря ни на что, следует отметить, что Таиланд остается одним из самых посещаемых мест на всем азиатском континенте, поэтому, с экономической точки зрения, этот поворот не нанесет финансового ущерба. Существует (и, вероятно, будет и впредь) сдвиг в сторону типа контракта в ущерб более традиционному.

Однако эта земля расширяется по всем направлениям, настолько, что, по мнению экономистов, этот этап просто синонимичен с исторически-социальными изменениями инвесторов, которые в настоящее время выходят на азиатский рынок недвижимости.

А вы выберете договор аренды или продажи?