Арендная плата за жилье может быть отличным вариантом для тех, кто не имеет капитала для покупки дома сразу, но хочет продолжать жить в том же месте в течение определенного периода времени. Подумайте об аренде автомобиля ... Вы платите ежемесячную плату за использование автомобиля, и у вас есть возможность выкупить его сразу после истечения срока аренды. С арендной платой часть вашей ежемесячной арендной платы пойдет на оплату дома, в котором вы в настоящее время проживаете. Это помогает гарантировать, что вы не полностью выбрасываете свои деньги на аренду и что часть этой суммы окупается. Существует множество различных факторов, которые необходимо учитывать при сдаче внаем собственного имущества, и мы обсудим эти преимущества и недостатки в этой статье.

Преимущества Rent-To-Own:

Одно большое преимущество и причина, по которой люди выбирают вариант «сдам в аренду», заключается в том, что у них нет капитала, чтобы купить новый дом, или у них может быть плохой кредит, недостаточно высокий поток дохода или они не могут придумать авансовый платеж. Если вы попадаете в одну из этих категорий, то вариант «аренда с собой» может быть идеальным решением для вас! Мало того, что вы будете жить в доме и испытать, как это выглядит, прежде чем купить его, - у вас будет возможность посмотреть, действительно ли вы его любите и думаете, что это будет хорошей инвестицией в будущем. Вы получите опыт, прежде чем совершать полностью. Для продавцов этот вариант может подойти владельцам, которые испытывают трудности с выплатой ипотеки. Продавцы затем предложат варианты аренды на свой вкус.

Недостатки аренды для собственного

Один большой недостаток для арендатора, который задумывался о покупке дома после и решает не слишком, состоит в том, что они не получают дополнительные деньги, которые они вкладывают в аренду. Если арендатор решит, что не хочет покупать недвижимость, дополнительные деньги ему не возвращаются. Как правило, с опцией «аренда с собственным» арендатор платит больше за арендуемое имущество, чем за рыночную стоимость. Это потому, что они расплачиваются за часть столицы дома.

Обязательно ознакомьтесь с соглашением с собственностью и убедитесь, что вы не заблокированы тем, что вам неизвестно. Некоторые контракты сформулированы так, что вы обязаны приобрести недвижимость в конце срока аренды. Многие арендаторы заканчивают тем, что не покупают дом по тем же причинам, что и раньше, и владелец уходит с гораздо большим капиталом, чем с ежемесячной арендной платой, которая не является частью соглашения об аренде до собственного.

В зависимости от вашей ситуации это может быть полезно для некоторых, если вы понимаете, что все это влечет за собой. Всегда читайте ВСЕ и убедитесь, что это понятно для вас!