Известно, что некоторые особенно интересные места никогда не страдают от критических периодов, как другие. Будь то лето или зима, высокий или низкий сезон, эти активные города находятся под пристальным вниманием инвесторов 365 дней в году. Но часто может случиться так, что из-за этой большой автономии кривая предложения может двигаться к четко определенной цели: будущим более богатым инвесторам. Все это то, что сейчас происходит в Испании, именно в одном из самых красивых и туристических городов: Барселоне.

Фактически, в первые несколько месяцев 2019 года на рынке недвижимости не было даже дома менее чем за 150 000 евро. Эта деталь, которая может показаться незначительной, в действительности является признаком действительно значительного изменения. Недвижимость в Барселоне меняет форму, приспосабливаясь к новой сегментации, богатой.
Уже 2018 год закончился значительным ростом цен на жилье даже в Мадриде, столице, на 16,4%, уровне, который в национальном масштабе показал себя с хорошим показателем на 13% больше.

После краха, который видел главный герой Барселоны, в 2007 году, в 2014 году Испания открыла новую эру: эпоху позитивной тенденции, которая, кажется, достигла исторических максимумов. Проблема, которая возникает в этой ситуации, связана с отсутствием большого и разнообразного жилищного фонда, способного удовлетворить любые запросы рынка, предпочитая, очевидно, более узкий и финансово более сильный круг.
Неоспоримое давление спроса, вызвало свой род «» эффекта «воронки», что резко снижает шансы найти новое свойство, как в Барселоне и Мадриде. Причина, по которой со временем свойства становятся демодефицированными, а потребности инвесторов меняются и изменяются в зависимости от общества, политики и даже окружающей среды.
Еще одна область, которая лучше всего представляет эту ситуацию, настолько сильную с экономической точки зрения, но, прежде всего, с недвижимостью, - это так называемая «Диагональная мара», область, где в 2018 году были завершены продажи по 12 000 евро за квадратный метр. Очевидно, мы имеем в виду древние и роскошные виллы и чердаки, оборудованные всеми удобствами, а также прекрасным видом на море.

Тем не менее, есть также объекты определенного уровня, такие как отели, конгресс-центры и торговые центры, не говоря уже о музеях и частных пляжах, которые привлекают туристов со всего мира каждый год.
Тем не менее, транзакции растут, с увеличением продаж на 8% по сравнению с 2017 годом. Крупнейшими инвесторами испанского кирпича являются итальянцы, за которыми следуют американцы и немцы.
Что сказать, похоже, что испанский кирпич стал золотым!