5 умных способов построить домашний капитал
Собственный капитал - это пропорция стоимости вашего дома, которую вы сохраняете, и она важна для создания богатства и поддержания вашего домовладения. Создание капитала требует нескольких различных шагов и хорошей бюджетной стратегии, чтобы быть прибыльным.
Эта статья покажет вам пять умных способов сделать домашний капитал умным и эффективным способом.
Давайте посмотрим на определение того, сколько акций у вас есть в настоящее время. Нетрудно рассчитать капитал; все, что вам нужно сделать, это определить, какую сумму авансового платежа вы будете вносить, а также общую стоимость имущества. Если вы заплатили 5% за свой первоначальный взнос, то ваш текущий капитал на недвижимость составит 5%. Чем больше вы расплачиваетесь за свою собственность, тем больше справедливости вы получите.
Нет лучшего способа увеличить капитал, чем позволить вашей собственности цениться. В зависимости от рынка, области, в которой находится ваша собственность, и многих других факторов - оценка стоимости может занять немного или много времени. Рынки остаются стабильными, и многие домовладельцы в последние несколько лет процветают. Влияние оценки недвижимости во многом похоже на инвестирование в акции. Как только стоимость повышается, вы получаете выгоду - то же самое относится и к оценке стоимости имущества, и многие люди считают, что это более безопасные инвестиции. В мире так много земли, и как только она исчезнет, ее будет очень дорого покупать.
Сделайте большой первоначальный взнос, если вы можете себе это позволить! Когда кто-либо вносит большой первоначальный взнос на объект, его первоначальный остаток по кредиту будет меньше, а это означает, что вы минимизируете сумму, которую вы должны одолжить. Это позволяет сократить расходы на выплату процентов, более контролируемые ежемесячные платежи, снизить ставки по ипотечным кредитам и сократить план страховых взносов. Есть еще много преимуществ, которые необходимо учитывать, а также прогрессирующее формирование бюджета. Чем больше вы подавляете, тем больше справедливости вы должны начать с вашей собственности. В случае необходимости в будущем вы можете вывести капитал из своего дома с помощью кредита на капитал, если вы выделите 20% или более для своего первоначального взноса.
Воспользуйтесь преимуществами финансовых бонусов. Если у вас есть какие-либо рабочие бонусы или наследство, чтобы помочь погасить ипотеку, это сэкономит вам деньги в долгосрочной перспективе. Чем раньше вы погасите ипотеку, тем меньше денег вам придется заплатить за расходы по кредиту. В зависимости от того, сколько вы кладете на ипотеку каждый раз, вы можете попросить вашего кредитора пересмотреть ваши платежи на основе единовременных выплат, которые вы выплатили. Это должно значительно снизить ваши платежи по кредиту, потому что вы расплачиваетесь с недвижимостью быстрее.
Сделайте улучшения в вашем доме, которые будут полезны для продажи в будущем. Всегда думайте заранее и определите, как изменение планировки кухни или добавление еще одной спальни повысит ценность вашего дома. Косметические функции, такие как новая раковина или посудомоечная машина, не принесут особой пользы, но дополнительные спальни и ванные комнаты и открытое жизненное пространство поднимет ценность вашего дома. Всегда убедитесь, что это доступно, прежде чем делать какие-либо улучшения. Вы хотите убедиться, что получите выгоду от улучшений при продаже.
Если вы хотите построить акционерный капитал очень быстро, выберите более низкий срок ипотеки. Вместо 30-летней ипотеки, попробуйте сделать 15-летнюю ипотеку, которая увеличит капитал на вашей собственности в два раза быстрее. Все зависит от вашего финансового положения и от того, выполнимо ли это. Помните, что ваши ежемесячные платежи будут в два раза больше, потому что ваш срок меньше, но вы будете избегать всех этих ненужных расходов, если вы можете себе это позволить. Лучший способ определить, можете ли вы позволить себе более низкий срок ипотеки, - это составить бюджетный план и учесть все ваши расходы и капитал. Убедитесь, что вы можете жить комфортно и при этом делать все свои ежемесячные платежи. Временами жизнь может быть неожиданной, поэтому убедитесь, что у вас есть для этого фонд с достаточными сбережениями на случай чрезвычайных ситуаций.
Эта статья покажет вам пять умных способов сделать домашний капитал умным и эффективным способом.
Давайте посмотрим на определение того, сколько акций у вас есть в настоящее время. Нетрудно рассчитать капитал; все, что вам нужно сделать, это определить, какую сумму авансового платежа вы будете вносить, а также общую стоимость имущества. Если вы заплатили 5% за свой первоначальный взнос, то ваш текущий капитал на недвижимость составит 5%. Чем больше вы расплачиваетесь за свою собственность, тем больше справедливости вы получите.
Нет лучшего способа увеличить капитал, чем позволить вашей собственности цениться. В зависимости от рынка, области, в которой находится ваша собственность, и многих других факторов - оценка стоимости может занять немного или много времени. Рынки остаются стабильными, и многие домовладельцы в последние несколько лет процветают. Влияние оценки недвижимости во многом похоже на инвестирование в акции. Как только стоимость повышается, вы получаете выгоду - то же самое относится и к оценке стоимости имущества, и многие люди считают, что это более безопасные инвестиции. В мире так много земли, и как только она исчезнет, ее будет очень дорого покупать.
Сделайте большой первоначальный взнос, если вы можете себе это позволить! Когда кто-либо вносит большой первоначальный взнос на объект, его первоначальный остаток по кредиту будет меньше, а это означает, что вы минимизируете сумму, которую вы должны одолжить. Это позволяет сократить расходы на выплату процентов, более контролируемые ежемесячные платежи, снизить ставки по ипотечным кредитам и сократить план страховых взносов. Есть еще много преимуществ, которые необходимо учитывать, а также прогрессирующее формирование бюджета. Чем больше вы подавляете, тем больше справедливости вы должны начать с вашей собственности. В случае необходимости в будущем вы можете вывести капитал из своего дома с помощью кредита на капитал, если вы выделите 20% или более для своего первоначального взноса.
Воспользуйтесь преимуществами финансовых бонусов. Если у вас есть какие-либо рабочие бонусы или наследство, чтобы помочь погасить ипотеку, это сэкономит вам деньги в долгосрочной перспективе. Чем раньше вы погасите ипотеку, тем меньше денег вам придется заплатить за расходы по кредиту. В зависимости от того, сколько вы кладете на ипотеку каждый раз, вы можете попросить вашего кредитора пересмотреть ваши платежи на основе единовременных выплат, которые вы выплатили. Это должно значительно снизить ваши платежи по кредиту, потому что вы расплачиваетесь с недвижимостью быстрее.
Сделайте улучшения в вашем доме, которые будут полезны для продажи в будущем. Всегда думайте заранее и определите, как изменение планировки кухни или добавление еще одной спальни повысит ценность вашего дома. Косметические функции, такие как новая раковина или посудомоечная машина, не принесут особой пользы, но дополнительные спальни и ванные комнаты и открытое жизненное пространство поднимет ценность вашего дома. Всегда убедитесь, что это доступно, прежде чем делать какие-либо улучшения. Вы хотите убедиться, что получите выгоду от улучшений при продаже.
Если вы хотите построить акционерный капитал очень быстро, выберите более низкий срок ипотеки. Вместо 30-летней ипотеки, попробуйте сделать 15-летнюю ипотеку, которая увеличит капитал на вашей собственности в два раза быстрее. Все зависит от вашего финансового положения и от того, выполнимо ли это. Помните, что ваши ежемесячные платежи будут в два раза больше, потому что ваш срок меньше, но вы будете избегать всех этих ненужных расходов, если вы можете себе это позволить. Лучший способ определить, можете ли вы позволить себе более низкий срок ипотеки, - это составить бюджетный план и учесть все ваши расходы и капитал. Убедитесь, что вы можете жить комфортно и при этом делать все свои ежемесячные платежи. Временами жизнь может быть неожиданной, поэтому убедитесь, что у вас есть для этого фонд с достаточными сбережениями на случай чрезвычайных ситуаций.
