В Эстонии есть особый рынок недвижимости, который в настоящее время, кажется, находится в устойчивом, но, прежде всего, удобном положении. Из анализа рынка есть несколько деталей, связанных с 2018 годом, которые в настоящее время дают сильные стороны инвесторам, которые заинтересованы в покупке недвижимости в Эстонии.



Здания и комнаты



Нет никаких ограничений для договоров аренды или продажи. Арендная плата обычно фиксированная и с низкими ценами.

За 30 000 евро можно купить квартиру в центре столицы, а за аренду она начинается от 200 евро в месяц.



Расходы на содержание имущества зависят от уровня износа здания. В настоящее время они варьируются от 3 до 10 евро. (На 50% меньше, чем в прошлом году).





Процентные ставки также очень низкие, хотя цены на жилье немного выросли по сравнению с 2017 годом.



Давайте посмотрим подробно в главных городах




В столице Таллинна средняя цена дома выросла на 4,38%
В Тарту, втором по величине городе и интеллектуальной столице Эстонии, цены на квартиры выросли на 7% по сравнению с 1,76% в предыдущем году.
В городе Пярну, летней столице страны, цены на квартиры выросли на 6,05% после роста на 19,63% годом ранее.
В Эстонии, за исключением Таллинна, цены на квартиры выросли на 10,63% после роста на 7% в годовом исчислении в третьем квартале 2016 года.




Спрос и предложение продолжают расти

В 2017 году контракты на покупку и продажу достигли 51 000, самого высокого уровня за последние пять лет.



Экономика в целом также зафиксировала позитивные уровни: очень быстрый рост составил 2% во втором квартале и (объявлено) 5%.



Можно сказать, что рынок жив и, очевидно, оживленность рынка недвижимости является признаком благополучия.



Похоже, этот год для Эстонии был действительно удачным!