Лас-Вегас, жемчужина в Неваде. Город погибели, казино и без ограничений. После падения цен на недвижимость в предыдущие годы ожидался рост спроса, явно пропорциональный более широкой возможности покупки квартиры в Лас-Вегасе.



Однако, несмотря на эту стабилизацию, кажется, что рынок недвижимости борется за рост.



Стоимость недвижимости, кажется, исчезла, что привело к остановке во всей Неваде.



Даже число доступных домов, по-видимому, намного меньше по сравнению с тем, что можно было бы определить как идеальный рынок.



Хотя цены на жилье, казалось, выросли в 2012 году, они все еще не достигли своего исторического максимума.



Слишком много туристов, но мало инвесторов. Кондоминиумы и таунхаусы год назад составляли 110% национального оборота. Сегодня процент проданной недвижимости остается на уровне 7%.



Стоимость привлеченных сделок с недвижимостью в 2017 году достигла 750 миллионов для домов и 90 миллионов для кондоминиумов. Здесь снижение было менее заметным, благодаря многочисленным студентам, которые подписали договоры аренды в течение прошлого года для обучения, или просто провести время вдали от повседневной рутины, посетив Неваду.



Но вы знаете, что аренда не приносит больших благ и, прежде всего, не позволяет быстро рециркулировать экономику.



Летом сообщалось о выравнивании не только со стороны спроса, но и со стороны предложения, что вызвало удивление среди ученых и страх среди экономистов.



Важная часть национального рынка терпит серьезный удар.



Фундаментальная проблема представлена затопленным.



Есть много квартир, арендованных в черном цвете, которые не учитывают национальный ВВП, что приводит к изменению статистических обследований.



Что ожидается?



Следует надеяться, что, опять-таки, по известному принципу «спирали», исторический минимум трогает то, что в последующие годы будет такой всплеск, который обеспечит сближение с таким желанным балансом.