Как бы трудно ни было верить, вы учитесь на своих ошибках. Как вы должны знать, что делать, если вы никогда не делали это или испытывали это раньше? Есть так много, чтобы учиться и так много задач, которые нужно выполнить, когда дело доходит до покупки дома. Будь то ваш первый дом или другое имущество - процесс обычно одинаков. Думайте обо всем, что идет с покупкой части собственности.

Часы за часами требуется, чтобы найти несколько домов, которые являются потенциальными. Устанавливая все с агентами по недвижимости, заказывая встречи, чтобы пройти через места, внося предложение, оценивая его, делая домашний осмотр, страхование прав собственности, перечисляя контракты, платежи по закладной и т. Д. Есть так много, чтобы думать об этом неудивительно, что многие покупатели, совершающие покупки впервые, склонны совершать ошибки.

Давайте посмотрим на пять распространенных ошибок, которые совершают новички.

1. Вера в устные соглашения. Всегда хорошо иметь доверие, потому что без доверия нет никаких отношений. Каждый заслуживает пользы от сомнения, но иногда для больших ситуаций доверие не всегда подрывает его. Устные соглашения хороши, но продавец не всегда держит слово, если кто-то готов дать им больше денег за их собственность. Деньги обычно выигрывают, так что устное соглашение, которое вы только что заключили, больше не действует, если продавец получит больше средств. Всегда важно подписать документы, чтобы убедиться, что вы заключили сделку.

2. Пропуск проверки дома в целом Некоторые покупатели решают не привлекать инспектора дома для проверки своего потенциального дома, потому что нет видимых проблем, о которых они могут видеть или получать информацию. Здесь возникают проблемы, потому что иногда продавцы не знают обо всех проблемах. Когда вы нанимаете инспекторов для осмотра имущества, они проверят весь фундамент дома и убедятся, что все в порядке. Если есть какие-либо проблемы, они смогут найти их, и владелец должен будет их исправить, прежде чем вы станете владельцем. Поймайте проблемы, прежде чем они ваши проблемы.

3. Беспокойство о мелочах Естественно беспокоиться о каждой мелочи, но когда приходит время покупать недвижимость, слишком много больших вещей, чтобы сосредоточиться на всех мелких вещах. Если вы входите в дом, который вам нравится, но вам не нравится цвет краски или микроволновка устарела - это мелкие исправления, которые стоят недорого. Сосредоточьтесь на большей картине и общей планировке дома. Как только дом становится вашим, вы можете делать с ним все, что захотите.

4. Пренебрежение вашим кредитным рейтингом Часто ваш кредитный рейтинг не является точным. Важно, чтобы у вас был точный счет, прежде чем отправлять бумагу своим кредиторам. Много раз люди отсылают свой кредитный счет, не смотря на это, и им отказывают в кредите. Обсудите все, и если есть какие-либо проблемы, попробуйте исправить их, прежде чем отправлять информацию своим кредиторам. Это сэкономит вам время и деньги в будущем.

5. Не забывая о бюджете Одна из или даже, возможно, самая большая ошибка, которую совершают многие покупатели в первый раз, - это забывать о бюджете. Очень легко отследить вещи, которые не являются необходимыми, и понять, что ваши деньги почти ушли. Бюджетирование очень важно, прежде чем купить дом, и еще более важно, когда вы покупаете дом и у вас есть больше счетов для оплаты. Многие люди забывают учитывать расходы на мебель, счета, транспортные расходы, ипотечные платежи и так далее. Как вы будете в состоянии оплачивать все эти счета, если не выделите достаточно денег? Убедитесь, что вы придумали стратегию бюджетирования, чтобы не столкнуться с проблемами. Бюджетирование перед покупкой дома выгодно, потому что вы будете на правильном пути и сможете управлять всеми своими расходами, прежде чем у вас будет еще больше расходов для управления.